ティアラ本郷三丁目の外観
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ティアラ本郷三丁目のエントランス
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ティアラ本郷三丁目のその他
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ティアラ本郷三丁目のその他
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ティアラ本郷三丁目のその他
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ティアラ本郷三丁目のその他：宅配BOX
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ティアラ本郷三丁目のその他：洗置
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ティアラ本郷三丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
33戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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ティアラ本郷三丁目の【賃貸】物件情報
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ティアラ本郷三丁目の口コミ・評判
2022年6月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
2012年まで居住していました。 東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線の2駅を利用可能で、都内いずれの場所へもアクセスが良いです。 駅周辺は飲食店の他、スーパー、ドラッグストアもあり、生活も快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅周辺はサラリーマンの他、学生も目立ちます。 文京区役所、東京ドームも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。 一方で中山道と春日通の2つの大通りがあり、自動車の交通量も多いです。 本マンションは中山通から一本入ったところに位置しているので騒音はそれなりに軽減されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 落ち着いた外観とエントランス、オートロック、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可能と平均的なスペックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バス、トイレ別、浴室乾燥機が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 私が住んでいた当時は小さなスーパーがあるのみでしたが、現在はまいばすけっととマルエツが出来ています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も周辺にいくつかあり困ることはありません。学校や保育園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 利便性に優れた立地。東京メトロ本郷三丁目駅に近く、近隣にはスーパーやパン屋などもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
ゆうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営大江戸線と丸の内線の本郷三丁目駅が利用可能であり、少し歩けばお茶の水から中央総武線、湯島から千代田線なども利用可能であり都内のアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周囲には小売店や小規模な飲食店が多いです。近くに大学があり学生も多いので、夜まで賑わっています。また、近隣の駅よりは高台にありますが、駅周囲は比較的フラットで歩道も整備されているので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御茶ノ水駅
ガオさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線と総武線、東京メトロ丸の内線があり、新御茶ノ水駅もすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鉄道などマニアックなものも含め、多種多様な本屋が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。特に、カレーが有名である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明治大学、お茶の水女子大学、順天堂大学など、多くの大学のキャンパスがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。昼夜問わず、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 四ツ谷、東京、新宿まで一本であり、5分〜10分の所要時間である。 |
2023年11月 御茶ノ水駅
お茶ofウォーターさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿方面であれば先頭車両が西側の改札に一番近いので、乗り降りで比較的空いている車両を選択できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事や書店、カフェなどは沢山ある。 ATMや病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神保町まで降りるとカレーやエスニック、中華料理など色々美味しい店がある。 駅近くの商業施設も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 病院は多くあるし、ドラッグストアも存在する。 |
| 治安 |
2 |
メリット | なんだかんだで企業や病院、大学があるが質が担保されているので、治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 通勤・通学を絶対に許容できないのであれば、水道橋と御茶ノ水の中間あたりの地域のマンションは比較的雰囲気はいいので良いと思う。 |
2022年6月 本郷三丁目駅
alenaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸の内線が通っていてメトロのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は有名な大学病院が多数近くにあり心配がない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなチェーンもありつつ、隠れ家的なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かなエリアで学校や保育園なども多い。駅もエレベーターありです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 有名大学病院など多数近くにあるのでとても静かで安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の昔ながらのエリアとしては価格が安い方ではないかと思います。 |
2021年10月 御茶ノ水駅
塩らーめんさん
1件投稿4.0
【メリット】 良くも悪くもない。駅自体は若干古臭いイメージはあるが、特に不便を感じることはない。ここ最近……
ティアラ本郷三丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
本郷三丁目駅ランキング
位(182物件中) |
ティアラ本郷三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 /南 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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ティアラ本郷三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年5月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 23.84㎡ | 2.7㎡ | 2,098万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 7,233円 354円 |
2,590円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティアラ本郷三丁目の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 1,960万円｜245万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 2,480万円｜402万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 2,383万円｜387万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.71～26.37㎡｜25.93㎡ | 1,823万円｜232万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.38～26.37㎡｜23.56㎡ | 2,113万円｜306万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ティアラ本郷三丁目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 6階 | 1K | 東 | 20.38 | |
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| 2013年11月 | 3階 | 1K | 東 | 20.38 | |
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| 2013年10月 | 8階 | 1K | 東 | 26.37 | |
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| 2013年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.37 | |
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| 2013年7月 | 8階 | 1K | 東 | 25.71 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 89,000円｜11,157円/坪 |
| 3階～4階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 79,000円｜12,814円/坪 |
| 5階～6階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 80,750円｜13,099円/坪 |
| 7階～8階 | 25.71～26.37㎡｜25.93㎡ | 93,666円｜11,940円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.38～26.37㎡｜23.61㎡ | 87,214円｜12,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
