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賃貸

カサブランカZEZE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 680
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賃料履歴 2013年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,369円
平均坪単価 ＠4,935円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 24.3m²：38件 35.6m²：21件 36.6m²：5件
上位間取り 1K：34件 2K：31件

カサブランカZEZEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『膳所本町駅』　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市膳所1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    大津市立膳所小学校

  • 中学校区域

    大津市立粟津中学校

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサブランカZEZEの【賃貸】物件情報

カサブランカＺＥＺＥ 103
カサブランカＺＥＺＥ 103
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
カサブランカＺＥＺＥ 205
カサブランカＺＥＺＥ 205
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カサブランカZEZEの口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車では石山～草津までのアクセス、又京都駅までのアクセスがよく、
最寄り駅から家まで近いので不便さはいたって感じませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 膳所城跡公園（春は桜、秋は紅葉スポット）や琵琶湖も徒歩でいけて近いので、散歩など気分転換になっていいと思います。

スーパー・ドラックストアも近いため不自由はしませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部は、よく業者の方が掃除と木の処理等を業者の方がやってくれていて、綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 風通しが良かったです。
日差しもよくカーテンを開けると昼間は明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いていける距離にローソン　ドラックストア　スーパーがあり
飲食はマクドナルド、丸亀製麺、丸源ラーメンなどのチェーン店ファーストフード系も充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに年配の先生がやっている耳鼻科や内科があり（田舎の親身に診療して頂けるような病院が多く
大津市民病院（問題あり）、赤十字病院等もあるので何かあったときは安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 膳所本町駅

tgさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 屋根があることや、朝などは、駅員さんたちがいる。ことですあとICOCAやPayPayで買える自販機が置いてあるのがいいところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに本屋があり高校の近くの本屋なので専門てきな本が多いことです。
飲食店の充実
1 		メリット 近くに団子屋があり味もなかなかいいところデス。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 神社と偏差値が県内トップクラスの高校があることです
治安
5 		メリット ものすごくいいです。地域の人たちが助け合い成り立っているのでとても良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 平和で暮らしやすく物価も高くなく都市圏に比べたら家賃もすごく安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年11月 膳所本町駅

すぐるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は、最寄に高校があるため、朝夕は、多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには、さすが高校があるだけに、勉強に特化したような本屋さんが近くにあります。
また、マクドナルドも、歩いていけます。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドには、徒歩でも、いていけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな環境にある駅で、勉強するには、いいと思います。
住宅街も、新興住宅とは違い、昔からある赴きある街です。
治安
4 		メリット 県内屈指の進学高校があるため、真面目な高校生の行き来が多く、そんなに治安の、悪さは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた場所だし、近くにはびわこや膳所公園、科学館などもあり、いい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年1月 膳所本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに銀行やスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店など生活に必要な商業施設が揃っている……

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（残り127文字）

2021年12月 膳所本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 膳所城址の最寄駅だが観光客を見ることはない。近くに膳所高校があり、朝夕は学生の乗降が多い。……

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（残り138文字）
膳所本町駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサブランカZEZEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 南 24.3
2024年8月 1階 1K 南 24.3
2024年3月 2階 1K 南 24.3
2024年2月 1階 1K 南 24.3
2024年2月 2階 2K 南 35.6

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市膳所の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■膳所本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.3～36.8㎡｜29.22㎡ 40,947円｜4,733円/坪
2階～2階 24.3～35.6㎡｜28.9㎡ 39,555円｜4,622円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3～36.8㎡｜28.98㎡ 40,453円｜4,709円/坪
東向き 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ 35,000円｜3,250円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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