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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 中央 > びわ湖浜大津駅 > アセンティアびわこ

賃貸

アセンティアびわこ

アクセス数 ： 886
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アセンティアびわこの外観
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賃料履歴 2013年～: 170件
平均賃料相場 36,829円
平均坪単価 ＠8,370円
平均m²単価 ＠2,532円
上位専有面積 15.4m²：98件 18m²：34件 17m²：18件
上位間取り 1K：168件 ワンルーム：2件

アセンティアびわこの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    JR東海道本線／大津駅 徒歩8分
    京阪京津線／上栄町駅 徒歩9分
    京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『びわ湖浜大津駅』　京阪石山坂本線　京阪京津線　
    『大津駅』　JR東海道本線　
    『上栄町駅』　京阪京津線　
    『島ノ関駅』　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市中央1丁目2-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    大津市立中央小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アセンティアびわこの【賃貸】物件情報

アセンティアびわこ 706
アセンティアびわこ 706
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.4m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
アセンティアびわこ 301
アセンティアびわこ 301
賃料(管理費)
4.65万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
15.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アセンティアびわこ 406
アセンティアびわこ 406
賃料(管理費)
4.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
15.4m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
アセンティアびわこ 502
アセンティアびわこ 502
賃料(管理費)
4.85万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
15.4m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 大津駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2年前から大津に住んでいますが、京都駅まで10分で快適。大阪や神戸にも1時間以内で行ける点も嬉しいです。あと終電が遅くまであるのも嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大津駅は駅直結でスーパーがあり、コンビニ、スターバックスもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、ラーメン屋、うどん屋、イタリアンがあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園も近くにあり便利に感じます。近くに琵琶湖があり犬の散歩やジョギングもいいと思います。
治安
3 		メリット 基本的にはいいと思います。ファミリーが多く住んでいる印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都までのアクセスがいいのに家賃がとても安くコストはとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2023年10月 大津駅

びわっこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県の主要な施設が多くあるために、県庁などに用があるときに便利な駅です。
また駅が琵琶湖と山並みを一望できる場所にあるので景色も良く、のんびりと琵琶湖まで散歩することもできる場所です。
最近、周辺の再開発などがありおしゃれなカフェや居酒屋など食べるところも充実してきたので、昼間はちょっとした散策に夜は飲みにと使い分けができる駅とその周辺です。
また歴史的に価値のある建物も多く周りには残っているので、散策し古民家カフェなどに行くことも楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに、フレンドマートなどがあり駅からの買い物はしやすい。
また、カフェなども多いためランチなどに行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋などが多くあり、また味も良く安い店も多いため低価格でお腹いっぱいになるまで食べることができる。
また、周辺にはテレビで紹介された有名店なども多く存在している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやエレベーターなどがしっかり整備されているため、ベビーカーを押していても行動しやすい。
また琵琶湖側に行けば公園もあるために、遊ぶところは多くある。
駅の横には、保育園もあり仕事の出勤に合わせて子供を預けることもできる。
治安
5 		メリット ほとんど事件もなく、駅の近くには交番もあり、少し離れたところには県警もある。
道も広く、駅周辺はきれいである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がよく県庁所在地で、夏には花火なども見れる場所だが、土地も安く済みやすい。
また、賃貸でも大阪だとワンルームの金額でもっと広い場所に駅近で済むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・383文字）

2021年12月 島ノ関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR琵琶湖線の最寄駅は大津駅。徒歩10分強の湖岸通沿いに駅がある。大津市街地ではあるが、駅……

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（残り131文字）

2021年10月 びわ湖浜大津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大津港を望む駅で、ここで琵琶湖の遊覧船ミシガンに乗れます。近くに琵琶湖ホテルやアーカス（ア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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アセンティアびわこの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 15.4
2025年1月 7階 1K 南 15.4
2024年12月 5階 1K 南 15.4
2024年11月 5階 1K 南 15.4
2024年11月 5階 1K 北 18

…残り165件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14～19.32㎡｜15.88㎡ 36,102円｜7,550円/坪
3階～4階 15.4～18.1㎡｜16.38㎡ 39,373円｜7,995円/坪
5階～6階 15.4～18㎡｜16.23㎡ 34,484円｜7,049円/坪
7階～8階 15.4～22.82㎡｜16.4㎡ 35,112円｜7,124円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.5～22.82㎡｜16.18㎡ 37,668円｜7,756円/坪
東向き 14～18㎡｜16.28㎡ 33,000円｜6,716円/坪
西向き 15.4～15.4㎡｜15.4㎡ 33,000円｜7,084円/坪
北・北東・北西向き 15.4～18㎡｜16.28㎡ 36,335円｜7,399円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 168 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンス大津

    住所 滋賀県大津市中央1丁目
    交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 402
  • 賃貸

    レ・ユニオン若草

    レ・ユニオン若草の外観
    住所 滋賀県大津市中央2丁目
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・ユニオン若草 101 レ・ユニオン若草 101 2.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17.82m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    グリーンランド大津

    グリーンランド大津の外観
    住所 滋賀県大津市中央2丁目
    交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンランド大津 グリーンランド大津 2.95万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 17.01m² ワンルーム 4階 西
    グリーンランド大津 グリーンランド大津 2.95万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 17.01m² ワンルーム 3階 西
    グリーンランド大津 グリーンランド大津 2.95万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 17.01m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    グローバルメイツIII

    グローバルメイツIIIの外観
    住所 滋賀県大津市浜大津1丁目2番31号
    交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバルメイツIII 0205 グローバルメイツIII 0205 3.2万円
    (3,500円)    		 10,000円 40,000円 18.2m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    タクト21

    タクト21の外観
    住所 滋賀県大津市御幸町5番29号
    交通 JR東海道本線 大津駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    アクセス数 877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タクト21 502 タクト21 502 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.45m² 1K 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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