シエル アクーユの外観：【外観】建物敷地内に駐車場があります。
シエル アクーユの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／能登川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『能登川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県東近江市山路町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
東近江市立能登川南小学校
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中学校区域
東近江市立能登川中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエル アクーユの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 能登川駅
ゆうこりんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速も止まり、京都方面、彦根方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやトイレ、エスカレーターも備わっている点が良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に居酒屋などが多数ある為飲みに行く人にはアクセスもいい。 人気のあげまんのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレが備わっていて、駅の目の前に平和堂やしまむらも近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅前にあるので安心出来る。 街頭やライトアップもされているため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 滋賀県の中では駅近の物件でも安めで、新快速の止まり飲食店なども充実している。 |
2022年9月 能登川駅
岸辺さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシー乗り場や地域内定額乗合バスなどが駅前に止まり、駐輪場、駐車場も周辺に多く点在しているので駅へのアクセスがとても良いです。 改札は長めの階段、エスカレーター、エレベーターで登る形式となります。 新快速が停まる駅なので京都や大阪へのアクセスも悪くありません。 また、新幹線停車駅の米原駅までも近いため、交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、薬局、本屋、居酒屋、銀行、BAR、交番など、様々なお店があります。 特に西側にはスーパーと薬局が系列違いであるので、お得な日を選ぶ事も出来ます。近くに銀行、ホームセンター、アパレル店があり、生活の拠点にしている人も多いです。 駅から徒歩圏内には市役所、クリニック、大型病院、小中学校や広い公園、図書館など公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋、居酒屋、カフェをはじめとし、ぢどり屋、近江ちゃんぽん店などのチェーンも充実しています。 住宅地には個人のカフェや焼き菓子店もあります。 オススメはRFカフェという店で、小型ドッグランがあり、ワンちゃんと一緒に来店する事が出来ます。ここの唐揚げがボリュームがあるのに周辺スーパーの唐揚げと比べ安くて食べ応えがあります。イートインでは小鉢に色々なおかずを少量ずつ摘めるセットがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツ宅配(月一、1歳まで)を行っている地域です。 幼稚園、保育園は進学する小学校ごとに概ね分かれているといった感じです。 小学校は南小学校がダントツに生徒数が多く、新しく出来ている新興住宅地も南小学校学区となる予定地が多いです。 公園が中心地に大きな公園がある他、住宅地単位で小さな公園が点在しているのでよちよち歩きをはじめたくらいの子からでも行きやすい公園が多数あります。 また、歯科で子供専門の所も駅前すぐの所にあるので、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、歓楽街はありません。 パチンコ屋が閉店しました。 居酒屋、BARはありますが、酔っ払って騒いでいる人は見たことありません。 駅前には交番もあり、無人の時間はほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はファミリー物件でも5万円代で暮らせます。 スーパーや薬局も多いので日々の生活で困ることはありません。 駅徒歩圏内の住宅地もそこまで高くは無いので、一軒家を建てても3000万円代~で土地付きの家が買えます。滋賀県としては一般的な価格と思います。 |
2019年12月 能登川駅
3.0
【メリット】 主要駅ではないにもかかわらず、新快速が停車する。
駅前にフレンドマートとカーマホ……
2019年7月 能登川駅
3.0
【メリット】 JR琵琶湖線の中でも新快速が止まる駅なので、近隣の京都や大阪へのアクセスが普通電車で行くよ……
シエル アクーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 67.6 |  |
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| 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.91 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.39 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 65.91 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.08 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東近江市山路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東近江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■能登川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.39～55.08㎡｜54.22㎡ | 67,000円｜4,086円/坪 |
| 2階～2階 | 65.91～67.6㎡｜66.58㎡ | 74,600円｜3,705円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.39～67.6㎡｜59.31㎡ | 70,250円｜3,937円/坪 |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 66,000円｜3,967円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
