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賃貸

プリムヴェール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1363
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賃料履歴 2013年～: 30件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 61,066円
平均坪単価 ＠3,656円
平均m²単価 ＠1,106円
上位専有面積 53.35m²：30件
上位間取り 2LDK：30件

プリムヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近江鉄道八日市線／八日市駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『八日市駅』　近江鉄道本線　近江鉄道八日市線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県東近江市中小路町614 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    東近江市立御園小学校

  • 中学校区域

    東近江市立玉園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムヴェールの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大きめの商業施設
アルプラザ八日市がある。
周りは道も広くてきれい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 一本入った広い敷地にあるので
車道に面していない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目はきれいめ。
駐車場は２台分借りれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングの日当たり良好。
ペット用トイレスペースと
ペット用扉がある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車があれば10分圏内にお店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに住宅はたくさんあるので
子供は少なくないと思う。
総合病院が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2016年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺には商業施設があるので買い物はしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 工場が近くにあるが音など気にはならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペット飼育可なので、ペットを通じてご近所づきあいができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはまあまあ良い。室内の段差はない。床がクッションフロア。オール電化。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で15分圏内にいろんなお店があるので生活には不便ない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に総合病院がある。 車があれば15分圏内に病院はたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 八日市駅

ちゃぎまささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅もちょうどいい大きさでわかりやすく迷わない
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩いたところに大きなデパートがあるためよい
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスなどのお店もありほとんどの食事はできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校も近くにあったり高校生たちにとっては行きやすい場所だと思う
治安
2 		メリット 面白い人もたまにおり話しかけられたらすると笑顔になる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅も近くデパートもあるため移動や買い物が楽ちん
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年9月 八日市駅

じゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線が乗り入れており、様々な方向に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな平和堂があり、すぐに買い物がしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋からカフェまでさまざまな種類の店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 平和堂があるので、なんでもそこで揃う点。
治安
4 		メリット 基本的に良く、駅前に交番があるのであんしん。
コストパフォーマンス
4 		メリット 思うほど高くないので住みやすい街ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年6月 八日市駅

こもりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 私鉄、バス、タクシーや乗合バスで多数の場所から駅に行く事が出来ます。
バスは1時間に2～4本で登下校時刻以外はあまり混み合わないので気軽に乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きめのスーパーが入ったモールと、商店街にも飲食店が多くあります。
また、歩いて行ける範囲に図書館、警察署、市役所、子育てセンターなどもあり、生活するのに困る事はほぼ無いです。
飲食店の充実
4 		メリット モール内、商店街他、飲食店は充実しており、駅から少し離れるがマクドナルドやスタバのようなチェーンも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数は地域内でも多めで、子育て支援センターや療育施設も揃っています。
公園、図書館、なども広めで遊具も揃っている場所が多く、子供は育てやすい地域です。
治安
3 		メリット 警察署が近くにあり、パトカーの出入りがあり、見回りが多くあります。
歓楽街は無く、居酒屋もあまり多くはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内の主要施設が揃っており、暮らしやすいです。
家賃もそこまで高い物件はなく、物価も高すぎることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・366文字）

2022年9月 八日市駅

びびさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット バス、タクシー乗り場がある。
JRの路線まで30分くらい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商業施設がある。9月ごろに改装してオープンする。
飲食店の充実
5 		メリット とり料理で有名な翠翔がある。本町商店街の近くに昔から営業されているABC食堂もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 赤ちゃんがいる家庭にはオムツが毎月もらえる。
治安
5 		メリット 近くには進学校もあり落ち着いており治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅を少し離れると土地はたくさん余っている方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2LDK 南 53.35
2024年7月 2階 2LDK 南 53.35
2024年2月 1階 2LDK 南 53.35
2023年4月 2階 2LDK 53.35
2022年11月 1階 2LDK 南 53.35

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東近江市中小路町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東近江市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.35～53.35㎡｜53.35㎡ 61,294円｜3,799円/坪
2階～2階 53.35～53.35㎡｜53.35㎡ 60,769円｜3,766円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.35～53.35㎡｜53.35㎡ 61,066円｜3,785円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレ・シャルマン

    パレ・シャルマンの外観
    住所 滋賀県東近江市五智町388番
    交通 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩58分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・シャルマン 105 パレ・シャルマン 105 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 65.58m² 3LDK 1階 南東
    パレ・シャルマン 302 パレ・シャルマン 302 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 65.58m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ユニゾンK

    ユニゾンKの外観
    住所 滋賀県東近江市中小路町646番2号
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニゾンＫ 104 ユニゾンＫ 104 4.4万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 26.9m² 1K 1階 南東
    ユニゾンＫ 101 ユニゾンＫ 101 4.4万円
    (3,300円)    		 無 45,000円 26.5m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスプロバンス

    レオパレスプロバンスの外観
    住所 滋賀県東近江市五智町375番1号
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプロバンス 206 レオパレスプロバンス 206 3.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスレヴ

    レオパレスレヴの外観
    住所 滋賀県東近江市大森町2116番2号
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレヴ 102 レオパレスレヴ 102 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスレヴ 202 レオパレスレヴ 202 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランデ フィオーレ

    グランデ フィオーレの外観
    住所 滋賀県東近江市中小路町668番
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ　フィオーレ 201 グランデ　フィオーレ 201 5.5万円
    (2,200円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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