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賃貸

ベルメゾン

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 524
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賃料履歴 2019年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,333円
平均坪単価 ＠3,441円
平均m²単価 ＠1,041円
上位専有面積 49.5m²：2件 49m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 3DK：1件

ベルメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近江鉄道本線／五箇荘駅 徒歩30分
    近江鉄道本線／河辺の森駅 徒歩32分
    近江鉄道本線／五箇荘駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『五箇荘駅』　近江鉄道本線　
    『河辺の森駅』　近江鉄道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県東近江市五個荘塚本町116 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    東近江市立五個荘小学校

  • 中学校区域

    東近江市立五個荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルメゾンの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット フレンドマートが近くにあり、歩いて買い物ができる。閑静な住宅街にあるため、生活騒音が少ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 病院や商業施設がすぐ近くにあって生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が一週間に一度は庭木の手入れなどをして清掃が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが広くて使いやすい。間取りも全体的に広めにとってありゆとりがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで徒歩１０分程度で行けて、買い物が楽。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や幼稚園が徒歩１０分圏内にあり、通わせやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 五箇荘駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅なので静かで居心地がいいです！五個荘、愛知川駅は夏の花火大会でよく使われます。電車の中で見ることも出来ますね。
たまに電車を貸切ってイベントをしている時もあります。細かいところに止まりたい時に使います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学生さんや車が使えないシニア世代の方が通学によく使われてます。
飲食店の充実
3 		メリット 特に食べていても何も言われません。
好き放題食べていいわけではないですけどね
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに駅があると楽ですけど滋賀は車社会なのであまり使わないかもしれないです。
治安
4 		メリット シニア世代と学生さんが多いのでぽわぽわしてます笑優しい方が多いです！
コストパフォーマンス
4 		メリット イベント事などをよく考えているので良いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・590文字）

2021年11月 五箇荘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅でよく通学で使用している駅です。
無人駅ですが雰囲気がよくたまに鉄道カメ……

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（残り175文字）

2021年10月 河辺の森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんの、接客が、とても良い、駅員さんが、いちいち、きっぷをしるしつけてくれるところが僕……

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（残り131文字）

2018年11月 五箇荘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 五箇荘はもともと商人の街ですので駅周辺には、近江商人屋敷中江準五郎邸など観光名所が多いです……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 1階 3DK 49.5
2023年2月 1階 2LDK 49.5
2019年8月 1階 2LDK 南 49
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東近江市五個荘塚本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東近江市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五箇荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49～49.5㎡｜49.33㎡ 51,333円｜3,441円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49～49㎡｜49㎡ 53,000円｜3,576円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシティ北町屋

    サンシティ北町屋の外観
    住所 滋賀県東近江市五個荘北町屋町228番
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩24分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 32
    アクセス数 861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ北町屋 103 サンシティ北町屋 103 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 1階 南西
    サンシティ北町屋 205 サンシティ北町屋 205 4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ヴァルト サイテ

    住所 滋賀県東近江市五個荘竜田町574番3号
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩19分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 831
  • 賃貸

    レオパレスベルン

    レオパレスベルンの外観
    住所 滋賀県東近江市五個荘竜田町515番1号
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩14分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルン 107 レオパレスベルン 107 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.53m² 1K 1階 南東
    レオパレスベルン 206 レオパレスベルン 206 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.53m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ダイワヴィラノルテ

    ダイワヴィラノルテの外観
    住所 滋賀県東近江市宮荘町749番
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩12分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 32
    アクセス数 849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイワ・ヴィラノルテ　Ａ 201 ダイワ・ヴィラノルテ　Ａ 201 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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