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賃貸

ヴァルト サイテ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 831
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賃料履歴 2013年～: 54件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,722円
平均坪単価 ＠3,518円
平均m²単価 ＠1,065円
上位専有面積 45.99m²：27件 55.87m²：14件 59.09m²：13件
上位間取り 2LDK：27件 1LDK：27件

ヴァルト サイテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近江鉄道本線／五箇荘駅 徒歩19分
    近江鉄道本線／河辺の森駅 徒歩34分
    JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩127分

  • 利用可能路線

    『五箇荘駅』　近江鉄道本線　
    『河辺の森駅』　近江鉄道本線　
    『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県東近江市五個荘竜田町574-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    東近江市立五個荘小学校

  • 中学校区域

    東近江市立五個荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴァルト サイテの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 車を持っていれば複数の施設にアクセスできます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然に恵まれた環境で、四季折々の変化を楽しむことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラが設置されており、ペットの飼育も相談できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 温水洗浄便座や対面式キッチンなど最新の設備が導入されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ共に1km圏内にあるので、日用品に困るということはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 5㎞圏内に複数の小学校と病院があるので、子育て環境としてはかなり優秀です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 近江八幡駅

カズ１１さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近江八幡駅は新快速が止まることもあって、利用客も滋賀県下では多い方だと思います。
ただ、最寄り駅となっている高校があって高校生の利用も多いため、高校が夏休みの間は混雑状況も大きく軽減されます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐのところにイオンもあるため、日常的な買い物等はそこでほとんど買えると思います。病院は徒歩圏内では精神科がメインの大きめの病院がすぐ近くにある以外は、個人クリニックが中心という印象があります。
飲食店の充実
4 		メリット 凄く充実しているというわけではないですが、ファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋など駅近くに一定程度そろっているので、食べるところがなくて困るという事態は避けられると思います。また、駅すぐ近くにイオンがあり、イオン内にも飲食店は入っているので、選択肢は充実している気がします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にも当然ながら多機能トイレはありますが、駅の外にもあるため、少々の混雑であればそれほど待たなくてもどちらかで済ませることができると思います。エレベーター、エスカレーターもあるので、階段での上り下りが難しい人も利用できる環境は整っています。
治安
4 		メリット 大都市に比べると夜は暗いかもしれませんが、夜までやっている居酒屋さんやファーストフード店も駅前にあるので、真っ暗という印象はあまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 滋賀県自体が最低賃金も全国的にみてまずまずの水準(中の上くらい）である中、物価や家賃は比較的リーズナブルな印象がありますし、近江八幡は滋賀の中では中の上かもしれませんが全国的に物価や家賃が高い印象はないので、新快速が停まる駅で京都まで新快速で30分前後で到着することを考えると利便性は高い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・710文字）

2024年7月 近江八幡駅

たかおさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット メリットの一つとして、新快速が止まるというものがあります。京都駅、大阪駅へも比較的行きやすいものと思われます。
一方で、京都、大阪方面への終電時間はやや早いと思われます。
駅から竜王アウトレット行きのバスも運行しております。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くのスーパーでは、イオン、平和堂などがあります。イオンには映画館もあります。
少し離れると、ドンキホーテ、アルプラザもあります。
近くにはドラッグストアも複数店舗あります。
コンビニもあり、必要最低限は揃っている印象です。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、サーティワン、吉野家を始めとするチェーン店がある。
駅周辺と言い難いが、アンデケン、たねやのような美味しいスイーツ店もある。
飲み屋も駅周辺に揃っている。
カフェも駅から少し離れるとあるので、この評価とした。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが設置されている。
その他にも上りだけにはなるが、エスカレーターも設置されている。
駅周辺には大きい公園が存在しないが、所々に小さい公園がある。
学校の数は多くなく、規模感も小さいと思われる。
治安
2 		メリット 駅前北口に飲み屋が多くあります。
一方で、駅前北口に交番があります。
駅周辺は街灯が多く、明るいです。
どちらの出口も治安は変わらないと思います。
昼間の時間帯は人通りが少ないです。
夜間は通勤での使用者が多いです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 他の駅と比べると比較的、新しい物件が多いです。住み方を選べます。
賃貸の数も多いので、個人の好みに合わせて住み方を変えられるのは良いと思います。
チェーン店も多いので、物価もある程度は抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2022年7月 近江八幡駅

17TYさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停まり京都まで30分、大阪まで１時間、また近江鉄道とも繋がっている為、どこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で大きなショッピングモールがあり、ここでたいていのものは揃う。また車で10分で竜王アウトレットもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は特に充実しており、居酒屋、焼き肉、bar、オシャレなカフェがある。少しあるけば近江牛で有名なお店もありいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園は足りてない印象。高校は市内だけでも八幡商業、八幡工業、八幡高校と選びやすい環境
治安
2 		メリット 賑わっている駅前は明かり、人通りも多く安心出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にさえ住んでいれば滋賀県では珍しく車がなくとも不便はない。買い物、飲み、全てクオリティ高く済ませられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年2月 近江八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅からイオンモールに直接行ける。
・駅周辺にセブンイレブンとローソンとファミリ……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァルト サイテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1LDK 南西 45.99
2023年8月 1階 1LDK 南西 45.99
2023年6月 1階 1LDK 南西 45.99
2022年11月 2階 2LDK 南西 55.87
2022年11月 2階 2LDK 南東 59.09

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東近江市五個荘竜田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東近江市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近江八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ 52,666円｜3,786円/坪
2階～2階 55.87～59.09㎡｜57.42㎡ 56,777円｜3,272円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.99～59.09㎡｜51.7㎡ 54,722円｜3,529円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 27 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスベルン

    レオパレスベルンの外観
    住所 滋賀県東近江市五個荘竜田町515番1号
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩14分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルン 105 レオパレスベルン 105 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.53m² 1K 1階 南東
    レオパレスベルン 206 レオパレスベルン 206 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.53m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベルメゾン

    ベルメゾンの外観
    住所 滋賀県東近江市五個荘塚本町116番
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩30分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン A101 ベルメゾン A101 4.8万円
    (3,700円)    		 無 無 49.5m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    サンシティ北町屋

    サンシティ北町屋の外観
    住所 滋賀県東近江市五個荘北町屋町228番
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩24分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 32
    アクセス数 861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ北町屋 103 サンシティ北町屋 103 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 1階 南西
    サンシティ北町屋 205 サンシティ北町屋 205 4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サチクル石塚

    サチクル石塚の外観
    住所 滋賀県東近江市五個荘石塚町141番1号
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩26分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サチクル石塚 サチクル石塚 5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 32.5m² 1LDK 1階 南西
    サチクル石塚 サチクル石塚 6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 42.01m² 1LDK 2階 南西
    サチクル石塚 サチクル石塚 6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 42.01m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ダイワヴィラノルテ

    ダイワヴィラノルテの外観
    住所 滋賀県東近江市宮荘町749番
    交通 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩12分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 32
    アクセス数 849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイワ・ヴィラノルテ　Ａ 201 ダイワ・ヴィラノルテ　Ａ 201 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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