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グランシティ湘南江ノ島の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12709
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グランシティ湘南江ノ島の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
9件
デメリット
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特徴
3件

ユーザー投票平均

グランシティ湘南江ノ島の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

  • 「周辺環境」 のデメリット投稿が2件あります

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  • 5
    メリット
    マンションから徒歩で海まで行けます。マンション隣には広い公園があり、評判の良い動物病院が近くにあって愛犬家の方には充実した生活が出来ると思います。コンビニ、格安スーパーも徒歩圏内。何より駐車場と駐輪場が一戸に付き一つ付いているのもポイント高いです。間取りと階数で全く異なり、満足度には違いが出るようです。洋風のデザインなので経年も良い感じです。花火は屋上から観覧出来ます！素敵なビンテージマンションになるのではないかなと思います。
    2024年3月 ちゃおさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
  • 4
    メリット
    目の前の道路は国道ではなく、一本入った道路なのですが、抜け道として使われているため意外と車通りが多いです。しかし、マンション自体は敷地内通路の奥にあるため、そこまで気になりません。子どもがうっかり飛び出すといったことがない点も安心できます。またすぐ近くに上西原公園という割と広めの講演があるため小さい子どもを遊ばせるのに十分な場所があります。その他にも講演が多いです。
    2024年1月 Yorkさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　未投票

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　未投票

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年1月

Yorkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット こじんまりとしている駅だが、近くにはコーヒー屋やサーフショップなどが意外とあります。またクリニック、歯医者などもあるため生活する上での不便はありません。
周辺環境 4 メリット 目の前の道路は国道ではなく、一本入った道路なのですが、抜け道として使われているため意外と車通りが多いです。しかし、マンション自体は敷地内通路の奥にあるため、そこまで気になりません。子どもがうっかり飛び出すといったことがない点も安心できます。またすぐ近くに上西原公園という割と広めの講演があるため小さい子どもを遊ばせるのに十分な場所があります。その他にも講演が多いです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 普通のオートロックのマンションです。デザインは少しリゾートっぽいので人によっては気になるかもしれません。清掃は平日毎日行われていると思うので、大体きれいな状態が保たれています。ペットは見かける限りでは犬を飼っている人がそこそこいると思われます。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット リノベされてる部屋も多く、一概に判断できませんが、ディスポーザーや床暖房がついてるのは助かります。
買い物・食事 3 メリット コンビニと近くに小さなスーパーがあります。またオリジン弁当やいくつか飲食店もあるので困りはしません。
暮らし・子育て 無評価 メリット マンション自体が津波避難ビルとなっており、マンションとしての備蓄も確保されています。保育園、小学校はすぐ近くにあり通わせられるのであればとても便利な距離にあるかと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年3月

ちゃおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット マンションから徒歩で海まで行けます。マンション隣には広い公園があり、評判の良い動物病院が近くにあって愛犬家の方には充実した生活が出来ると思います。コンビニ、格安スーパーも徒歩圏内。何より駐車場と駐輪場が一戸に付き一つ付いているのもポイント高いです。間取りと階数で全く異なり、満足度には違いが出るようです。洋風のデザインなので経年も良い感じです。花火は屋上から観覧出来ます！素敵なビンテージマンションになるのではないかなと思います。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2022年8月

shiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 外観はおしゃれで、平日は管理人さんもいて安心です。共用部分の掃除も頻繁にされていて綺麗です。
デメリット（1件）
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2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】 海へのアクセスがとても良い。駅前はこじんまりしてるが、お洒落なお店や、美味しいレストランや大型の店舗もいくつかあって、とても便利。子育てするには、都会すぎず、田舎すぎず、自然もたくさんありるので、良い環境です。
デメリット（1件）
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2023年10月 藤沢駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3路線利用可能。タクシー乗り場あり。バス便も充実。
生活利便施設の充実
4 		メリット 藤沢市役所や郵便局（本局）がすぐそばにある。北口にはさいか屋、ビッグカメラ、ルミネ（駅ビル）、南口には小田急百貨店、OPA、その他商店街があり商業施設が充実。駅周辺にクリニックも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 特に南口にはチェーン店個人店問わず飲食店が充実している。外食にはまったく困らない。北口の富貴堂のカレーうどんは絶品。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが設置されておりベビーカーでも困らない。北口の広場には人工芝スペースがあり、小さい子供が少し歩いたりすることができる。おむつ替えは駅周辺施設でできる。
治安
3 		メリット 北口は市役所等もあり治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃高めではあるが、交通アクセスが良い。駅近くに住むのならメリット大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年1月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅までのアクセスは一時間弱で横浜までは25分くらいです、東海道線、江ノ島電鉄、小田急線……

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（残り366文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRとすぐに行き来できて使いやすいです
また近くにはたくさんのスーパーなどがあっ……

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（残り128文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線の他に小田急線や江ノ島線もあり、複数の路線があるため非常に便利である。都内や江ノ島……

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（残り121文字）

2019年9月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄り駅北口周辺は家電量販店、スーパーなどが並び、買い物に困らない。南口は居酒屋や食べ物……

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（残り207文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    湘南海岸公園駅 徒歩5分
    鵠沼駅 徒歩8分
    藤沢駅 バス7分

  • 沿線

    『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
    『鵠沼駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    片瀬小学校

  • 中学校区域

    片瀬中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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