スペリオン草津
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
771
スペリオン草津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草津駅 徒歩12分
JR東海道本線／南草津駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
『南草津駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県草津市草津1丁目13-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
草津市立草津小学校
-
中学校区域
草津市立草津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペリオン草津の口コミ・評判
2022年7月
nisetakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
JR草津駅まで徒歩10分～15分です。 草津駅が大きな駅なので駅まで行くと不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
草津川沿いに小さな公園があります。 草津川沿いに桜が綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
監視カメラがエントランスにあるので少し安心ですが オートロックでないのが、少し気になります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 草津川跡地のすぐ横で散歩などをするには立地がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
JR草津駅まで徒歩10分～15分です。 駅前までいくとスーパー、デパートがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
草津幼稚園、草津小学校、草津中学が全て徒歩10分圏内にあります。 草津地区のお祭りが毎年5月にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南草津駅
てるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車を利用するなら新快速も停止する駅なので大変便利です。 バスを利用するのにも便利です。 タクシーも夜遅くても深夜になってもあるのでバスがなくても安心です。 駅から改札口に行くのも階段とエレベーターとエスカレーターがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前で買い物するなら西友が便利です。 駐車場もあるので車でも利用可能です。1時間は無料ですので大変便利だと思います。駐車場がいっぱいで止められないとかはないので安心です。 あと病院も駅前にはかなりありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋が多数ありお酒を飲んだ後も電車やバスやタクシーなどを利用がかなり便利です。 ミスタードーナツやケンタッキーなどもあります。 居酒屋ではチェーン店ではない個性的なお店のくどうがオススメですが常連さんがいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の待機児童などの心配はないので安心です。 飲食店やスーパーでもトイレにはおむつ替えシートがあるのでかなり便利ですし公園などにもトイレにもあるので便利です。公園の大きさによってあるとことないとこがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で整備もされているので見た目でもわかるぐらい良いです。 治安についても東口と西口ともに駅周辺も含めて良いです。 駅前には交番があり大変便利かと思います。 夜になっても悪い人のたまり場にはならないですので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸の家賃は高いので当たり前ですが便利だと思う。 駅から離れたら十万円以下で賃貸はあるので駅を利用しない方はそちらがおすすめです。 土地の値段は駅周辺はかなり高いが便利です。 物価は普通なので問題なしです。 |
2022年2月 草津駅
5.0
【メリット】 近くに店が沢山あってとても便利。雑貨屋さん、飲食店、近鉄百貨店、コンビニなどが駅の近くにあ……
2020年4月 草津駅
4.0
【メリット】 駅の周りに商業施設、スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ファストフード、喫茶店……
2018年5月 草津駅
4.0
【メリット】 草津駅には西口、東口の二つの出入り口があります。どちら側に出てもすぐに百貨店やショッピング……
スペリオン草津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 81.9 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 81.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 81.9 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | 81.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■草津市草津の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■草津市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■草津駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81～81.9㎡｜81.67㎡ | 77,650円｜3,143円/坪 |
| 3階～4階 | 81～81.9㎡｜81.77㎡ | 78,772円｜3,185円/坪 |
| 5階～5階 | 81～82.5㎡｜81.77㎡ | 78,583円｜3,178円/坪 |
| 6階～6階 | 81～81.9㎡｜81.7㎡ | 79,333円｜3,211円/坪 |
| 7階～7階 | 81～81.9㎡｜81.67㎡ | 79,625円｜3,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.9～82.5㎡｜81.92㎡ | 78,541円｜3,170円/坪 |
| 東向き | 81.9～81.9㎡｜81.9㎡ | 79,000円｜3,189円/坪 |
| 西向き | 81～81.9㎡｜81.05㎡ | 78,625円｜3,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 81.9～81.9㎡｜81.9㎡ | 78,833円｜3,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
