マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 104件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
ガラステージ高円寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都中野区大和町1丁目31-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
啓明小学校
-
中学校区域
第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガラステージ高円寺の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅の近くには個人経営の喫茶店、居酒屋、古着屋などがたくさんあります。ブラブラ散歩をしながら店を覗き、行きつけの店を作っていくのが楽しいです。電車は、通勤ラッシュ時はもちろんとても混みますが、新宿まで10分ほどなので許容範囲です。駅の南側の大通りは坂道ですが、傾斜は緩いのできついとは感じません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】駅の構造がシンプル 近くにコンビニ マックが近い 夜のライトアップがきれい(クリスマス) 中央線にすぐ乗り換えられる イスがある 人の乗り降りが多い 近くに商店街などがある 近くに駐輪場などがある 近くに色んなものがある |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩1分のところに、スーパーがあります。24時間営業してるので非常に便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
まさきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 総武線、中央線、少し歩けば地下鉄・丸ノ内線も利用可能です。また、都バスも走っているので、何かと便利です。都心部までも30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | サブカルチャーの面白いお店が多く、とても個性がある地域です。また、保育園などの子育てに力を入れている区なので、子育てしやすい環境が整っています。のどかで懐かしい商店街も元気に頑張っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェ、カレー店、ラーメン店、焼き鳥店など個性あふれるお店がたくさんあります。どこのお店もハズレがありません。パン屋、ケーキ店、惣菜店が多い点も魅力的です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 自然も多いし、保育園や幼稚園、病院もあるので、子育て環境が整っています。駅構内にお店はありませんが、駅前の商店街が充実しているので、何の不便さもありません。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マンションの建設が増えてきましたが、それでも物価がいまだに安いです。チェーン店でないお店が多い貴重なエリアです。食料品や衣類が安いので、かなり暮らしやすいです。 |
2023年7月 高円寺駅
ポイ勝つさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線と中央線が乗り入れている。新宿まで1本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅横に東急ストアがあるので、食料品はそこ一つで足りる。病院も多い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーンの飲食店、ラーメン屋など、充実しており、選択肢は多い。価格もリーズナブル。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅からは少しだけ離れているが、子育てプラザがある。歳に応じたエリア(赤ちゃんエリア、0~6歳児エリア)が設けられていて、乳幼児に良い環境が用意されている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前は賑やかなので街灯も多くて安心できる。駅周辺はきれい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心に比べると家賃は安いと思う。電車一本で新宿に行けることを考えると、利便性も悪くない。 |
2022年7月 高円寺駅
みーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿から近い。快速も停まるので交通は便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | オーケーストア、業務スーパーなどがあり安く買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 食パン専門店一本堂や有名なベーグルのお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育施設などは多いようです。午前中の園児達のお散歩をよく見かける。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番がある。夜遅くても駅周辺はこわい感じではない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすいとは言われている。物価も安い。 |
2020年2月 高円寺駅





【メリット】 新宿に十分程で着くことが出来ます。一時間程で高尾山にも行くことができて、都会と自然の両方を……
ガラステージ高円寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中野区ランキング![]() ![]() (1066物件中) |
中野区大和町ランキング![]() ![]() (33物件中) |
高円寺駅ランキング![]() ![]() (221物件中) |
ガラステージ高円寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年9月) |
1階 | 西南西 | ![]() |
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1階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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2階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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4階 | 南南東 | ![]() |
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4階 | 北西 | ![]() |
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5階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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7階 | 南南東 | ![]() |
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ガラステージ高円寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 北 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年7月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年5月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2009年7月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2009年6月 | ー | 2階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2009年2月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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平均 | 2階 | 32.38㎡ | 4.13㎡ | 2,737万円 | @279万円 | @85万円 | 13,940円 385円 |
11,152円 308円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガラステージ高円寺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
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-
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■中野区大和町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
-
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.96~40.72㎡|34.04㎡ | 2,864万円|279万円/坪 |
3階~4階 | 19.36~33.64㎡|26.64㎡ | 2,232万円|275万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 23.76~23.76㎡|23.76㎡ | 1,880万円|261万円/坪 |
7階~7階 | 49.75~49.75㎡|49.75㎡ | 4,490万円|298万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.36~49.75㎡|27.87㎡ | 2,449万円|285万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.72~40.72㎡|40.72㎡ | 3,241万円|263万円/坪 |
北・北東・北西向き | 33.64~33.64㎡|33.64㎡ | 2,869万円|282万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ガラステージ高円寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 20.51 | ![]() |
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2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 30.06 | ![]() |
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2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 20.77 | ![]() |
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2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 30.06 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 49.75 | ![]() |
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…残り99件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ高円寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.36~40.72㎡|27.72㎡ | 97,575円|11,888円/坪 |
3階~4階 | 19.36~33.64㎡|25.23㎡ | 92,340円|12,349円/坪 |
5階~5階 | 19.36~23.92㎡|22.96㎡ | 80,733円|11,646円/坪 |
6階~6階 | 20.51~30.06㎡|22.09㎡ | 82,550円|12,392円/坪 |
7階~7階 | 20.51~49.75㎡|29.69㎡ | 99,772円|11,586円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.36~49.75㎡|23.91㎡ | 86,743円|12,189円/坪 |
東向き | 21.96~21.96㎡|21.96㎡ | 80,000円|12,043円/坪 |
西向き | 20.99~40.72㎡|34.14㎡ | 114,666円|11,281円/坪 |
北・北東・北西向き | 28.57~33.64㎡|32.91㎡ | 109,285円|10,962円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
