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賃貸

ビッグ・シャイン

総合評価：

3.9 アクセス数： 3545

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 80件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
平均賃料相場	62,750円
平均坪単価	＠3,587円
平均m²単価	＠1,085円
上位専有面積	57.33m²：80件
上位間取り	2LDK：80件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビッグ・シャインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近江鉄道本線／尼子駅徒歩14分
JR東海道本線／河瀬駅徒歩19分
JR東海道本線／南彦根駅徒歩41分
利用可能路線
『尼子駅』　近江鉄道本線　
『河瀬駅』　JR東海道本線　
『南彦根駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県彦根市野口町263-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2010年3月
総戸数
25戸
小学校区域
彦根市立河瀬小学校
中学校区域
彦根市立彦根中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
彦根市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビッグ・シャインの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【尼子駅に対する口コミ】高校生の利用者が多く、送迎の際に駅ロータリーも広く非常に便利である。田舎を走ってることが多いので周辺はあまり家賃等も低めではあると思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【尼子駅に対する口コミ】JRの駅には遠い地域でも、近江鉄道のお陰で買い物や通院が便利でもあるほぼ学生利用者の為、通学時間帯は人も多く治安の悪さは感じません
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【尼子駅に対する口コミ】近江鉄道からJRに乗り換えれば、更に行動範囲が広がる為、飲食店もショッピングも困りません
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【尼子駅に対する口コミ】駅前に高校がある所もあるくらい高校生の利用者が非常に多いです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	夜道は車がよく通るので、暗くない。コンビニが近くにあるのでいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年2月

たかにゃん929さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	RCでとても静か階上の音は若干きこえるが、両隣の音はほぼ無音です。まわりの環境も静かで気にいってます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月南彦根駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比較的小規模な駅なので改札までの距離が短い。改札前には自動販売機があり飲料にも困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにドラッグストアなどもあり非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉、居酒屋など仕事終わりに最適な飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレもあり、周辺には公園もある。
治安	5	メリット	出口による治安の違いは特になく構内も綺麗に清掃されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くコスパはとても良い。近くにスーパーなどが多数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年8月河瀬駅

電車好きさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場が近くにあり、セキュリティも万全で使いやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	飲料やアイスの自販機があり、いつでも買える
飲食店の充実	3	メリット	ホットモットやカフェが近くにあり、駅からすぐに利用出来る
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり、幼稚園、高校が近くにある
治安	2	メリット	駅前に交番があり、治安はよく、利用しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安く、土地の値段も安く、物価も普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年9月南彦根駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス乗り場があり、複数路線走っています。高校生、大学生が利用する時間以外はさほど混雑しません。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにショッピングモールがあり、スーパー等入っています。ボウリング場や映画館も近いです。また、病院や大学まで行くバスが出ているので、用事があるときは便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモール内の飲食店や居酒屋さん、コンビニ等があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校〜大学まで地域内にあります。大学は離れてはいますが、彦根駅と大学を結ぶバスがあります。
治安	4	メリット	駅周辺や町自体は綺麗です。大きい通りもあり、明るい時間帯に歩くなら問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学があることもあり、家賃はそこそこ安めです。スーパーも近いため、利便性は良いとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2022年1月南彦根駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐの場所にビバシティ彦根店と言うものがある。
この場所はショッピング……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビッグ・シャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南東	57.33
2024年10月	1階	2LDK	南東	57.33
2024年3月	1階	2LDK		57.33
2024年1月	2階	2LDK	南東	57.33
2024年1月	5階	2LDK	南東	57.33
…残り75件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝彦根市野口町の賃料相場青線＝彦根市の賃料相場南彦根駅の賃料相場河瀬駅の賃料相場尼子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■彦根市野口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■彦根市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南彦根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	60,500円｜3,489円/坪
2階～2階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	62,571円｜3,608円/坪
3階～3階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	63,368円｜3,654円/坪
4階～4階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	64,375円｜3,712円/坪
5階～5階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	64,866円｜3,741円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	62,750円｜3,619円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	80	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	80	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ビッグ・シャインの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルリーフ

住所	滋賀県彦根市川瀬馬場町622番
交通	JR東海道本線河瀬駅徒歩13分
築年数	2010年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	500

賃貸

パストラルヴィラB

住所	滋賀県彦根市極楽寺町143番
交通	JR東海道本線河瀬駅徒歩21分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラルヴィラ B202	5.4万円 (5,000円)	無	無	58.8m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

エトワールＡ

住所	滋賀県彦根市南川瀬町1528番2号
交通	JR東海道本線河瀬駅徒歩1分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	31
アクセス数	313

賃貸

エスポワール

住所	滋賀県彦根市川瀬馬場町900番1号
交通	JR東海道本線河瀬駅徒歩7分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

ブランドール

住所	滋賀県彦根市南川瀬町1405番2号
築年数	2023年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランドール 0101	7.1万円 (6,000円)	20,000円	50,000円	44.36m²	1LDK	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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