ライオンズマンション鎌倉常盤
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:68件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2020年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約150万円/坪 賃料:約5797円/坪 利回り:約4.65% |
偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ライオンズマンション鎌倉常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール/湘南深沢駅 徒歩3分
JR東海道本線/藤沢駅 バス11分
JR根岸線/大船駅 バス15分
-
利用可能路線
『湘南深沢駅』 湘南モノレール
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市常盤10-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
深沢小学校
-
中学校区域
深沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション鎌倉常盤の口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湘南深沢駅に対する口コミ】駅前には皮膚科、眼科、小児科、薬局など病院が充実しています。少し歩くと湘南記念病院という総合病院もあるので、何かあった時にも安心です。スーパーも駅周辺にいくつかあるため、日常的な買い物には困りません。藤沢や大船にも出やすく、生活に便利です。鎌倉といっても観光客がおらず、地域はとても静かです。モノレールが走っているエリアなので、踏切がないこともメリットです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湘南深沢駅に対する口コミ】駅前に仮設のスポーツ施設がありますが、住宅エリア内の駅であるため、わりと静かな環境です。駅周辺には、コンビニと小さなお店しかないので、生活には少し不便かもしれませんが、暮らすにはよい場所だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大船駅
りさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる。 混みすぎていないのが良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設が多く、昔ながらの商店街がある。物価が安くとても良い |
飲食店の充実 |
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メリット | おすすめの美味しいお店がある チェーン店だけでなく個人店が多いのが良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 再開発が進み子供に優しい施設が増えている |
治安 |
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メリット | 治安がよい。 風俗店がないのが良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価が安いのが良い。平均年齢も高く住みやすく感じる |
2021年10月 大船駅
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【メリット】 駅ナカにも多少お店があり、便利です。
駅ビルはルミネがあり、ちょっとしたお買い物……
2018年7月 大船駅
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【メリット】 都内へのアクセスに便利です。湘南新宿ライン、上野東京ライン、藤沢へでて小田急線で新宿も可。……
2017年11月 藤沢駅
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【メリット】 駅の周りには飲食店や飲み屋が多くあり、終電を逃したとしても居場所が沢山あります。遅くまで賑……
ライオンズマンション鎌倉常盤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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鎌倉市ランキング![]() ![]() (257物件中) |
鎌倉市常盤ランキング![]() ![]() (6物件中) |
湘南深沢駅ランキング![]() ![]() (20物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,933万円
推定相場坪単価150万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,228 ~ 4,326万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,031 ~ 4,228万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,835 ~ 4,031万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,638 ~ 3,835万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,441 ~ 3,638万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション鎌倉常盤の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
鎌倉市 | 122位 | / 192物件中 |
---|---|---|
鎌倉市常盤 | 2位 | / 6物件中 |
湘南深沢駅 | 6位 | / 18物件中 |
藤沢駅 | 175位 | / 241物件中 |
大船駅 | 85位 | / 178物件中 |
坪賃料ランキング
鎌倉市 | 58位 | / 65物件中 |
---|---|---|
鎌倉市常盤 | 3位 | / 3物件中 |
湘南深沢駅 | 4位 | / 7物件中 |
藤沢駅 | 101位 | / 111物件中 |
大船駅 | 50位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション鎌倉常盤の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年11月) |
2階 | 南南西 /西北西 | ![]() |
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2階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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4階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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6階 | 東南東 | ![]() |
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6階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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7階 | 東南東 | ![]() |
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ライオンズマンション鎌倉常盤の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
7 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
8 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
10 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
14 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
15 | 2012年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
16 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
17 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
18 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
20 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
21 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 83.17㎡ | 15.42㎡ | 3,127万円 | @125万円 | @38万円 | 15,477円 186円 |
15,354円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鎌倉常盤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市常盤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 77.44~92.96㎡|89.15㎡ | 3,352万円|125万円/坪 |
3階~4階 | 71.31~77.44㎡|75.39㎡ | 2,943万円|129万円/坪 |
5階~5階 | 71.31~98.62㎡|81.53㎡ | 3,105万円|126万円/坪 |
6階~6階 | 86.94~87.88㎡|87.41㎡ | 3,385万円|128万円/坪 |
7階~7階 | 77.44~77.44㎡|77.44㎡ | 2,660万円|113万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.31~98.62㎡|86.65㎡ | 3,154万円|121万円/坪 |
東向き | 71.31~92.96㎡|82.08㎡ | 3,119万円|125万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去16年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション鎌倉常盤の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 100.22 | ![]() |
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2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 98.62 | ![]() |
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2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 98.62 | ![]() |
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2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 100.2 | ![]() |
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2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 100.22 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鎌倉常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 100.2~100.22㎡|100.21㎡ | 163,333円|5,388円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 98.62~98.62㎡|98.62㎡ | 195,000円|6,537円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 98.62~100.22㎡|99.57㎡ | 176,000円|5,848円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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