ユーフォリアの外観
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ユーフォリアの外観
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ユーフォリアの外観
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ユーフォリアのエントランス
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ユーフォリアのその他
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ユーフォリアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,176円 |
| 平均坪単価 | ＠3,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,208円 |
| 上位専有面積 | 67.7m²：26件 65m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 |
ユーフォリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市吉身3丁目18-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
守山市立吉身小学校
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中学校区域
守山市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーフォリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユーフォリアの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 守山駅から徒歩15分ほど、小学校や保育園に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には騒音などがないため非常に過ごしやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーは監視カメラがエントランス付近についてるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照の状況はとてもよく、壁なども厚いため隣の声が聞こえにくいのでよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車で5分ぐらいに少し大きなショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や保育園まで徒歩3分なのでとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 守山駅
もりぞうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が停まる。大阪京都からの帰宅時、隣の野洲行の最終が遅くまであるので便利。本数は少ないが関西空港までの特急はるかに乗車できる。京都までは30分弱。大阪も1時間程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 守山を中心として車で20分～1時間程度の距離に、イオンモール草津、竜王アウトレットモール、ピエリ守山、など大型ショッピングモールがある。草津までも近いため、車さえあれば買い物には困らない。市役所・市民病院・県立病院などがまとまっており、市街中心部在住であれば比較的便利。各科クリニックも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たねや守山ハリエ館、チェーン店のSPOONカフェがある。近江牛の焼き肉屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心部の学校に関しては子供世代のピークがやや過ぎてきた感があり、教室などにも余裕が出始めている。ピーク期に備え耐震補強や改修などは実施済み。クリニックも比較的近くに揃っている。広めの公園や神社などもいくつかあるので遊び場となっているが、分譲住宅地なども多く、子供たちは住宅地内の道路で遊んでいることが多い。駅前のトイレはキレイになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にベッドタウンであり外部から人が集まってくる街ではないので、比較的治安は穏やかに思う。飲み屋が少ないせいか、酔っぱらった人などを見ることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃相場は草津などと比べると安い。無理に草津エリアで駅から遠い土地を探すなら、守山駅から徒歩圏内の方がコストパフォーマンスが良い。 |
2022年9月 守山駅
いっきゅうさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまる 朝は下り方面（大阪方面行き）が野洲発の電車に乗れば守山は野洲の次の駅なので座れるのがいい！ 上りの駅改札口からセブンイレブンに直結しているのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には居酒屋、天下一品、本屋、コンビニ、喫茶店が直結してある。 駅前の西友も24時間営業なので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいは駅前の西友で揃う。24時間営業なので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、また夜は静かでとても子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一軒家世帯が多く、夜は静かでとても過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎず、最低限のスーパーやお店は揃っており不便はない。 高速道路も近くて京都や大阪、名古屋にも1時間ちょっとで行ける |
2021年12月 守山駅
4.0
【メリット】 地元の隣の駅です。
守山駅は新快速も止まり、周りにも飲食店や24時間空いている<……
2018年1月 守山駅
2.0
【メリット】 歩いていける駅周辺の商業施設は、SEIYU、平和堂があるので食品、日用品など買い物は問題あ……
ユーフォリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.7 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 67.7 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.7 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市吉身の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～67.7㎡｜66.12㎡ | 80,083円｜4,006円/坪 |
| 2階～2階 | 65～67.7㎡｜66.58㎡ | 79,941円｜3,971円/坪 |
| 3階～3階 | 65～67.7㎡｜66.62㎡ | 80,800円｜4,012円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～67.7㎡｜66.37㎡ | 80,176円｜3,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
