Lupicon Mizuhoの外観
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Lupicon Mizuhoのエントランス：エントランス
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Lupicon Mizuhoのその他：廊下
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Lupicon Mizuhoのその他：浴室乾燥機
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Lupicon Mizuhoのその他：玄関
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Lupicon Mizuhoのその他：眺望
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Lupicon Mizuhoのその他：給湯器リモコン
Lupicon Mizuhoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／堅田駅 バス17分
JR東海道本線／守山駅 バス25分
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市水保町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
守山市立速野小学校
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中学校区域
守山市立明富中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Lupicon Mizuhoの【賃貸】物件情報
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2024年3月 堅田駅
つっさんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道： 一日数本、上下線ともに特急が止まります。15分で京都、40分で新大阪まで出られます。 また、日中は1時間に一本新快速があります。 湖西線は風や雪で頻繁に止まると言われていますが、堅田まではほぼ間違いなく動きます。 (直近で堅田が不通になったのは2023年1月の大雪で、琵琶湖線の乗客が閉じ込められた日だけだったと思います) バス： 殆ど乗ったことがないのであまりコメントできませんが、大津市街方面、守山方面ともに出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 妻子と三人暮らしですが、車なしでも生活にはほとんど困りません。 食品は駅前の平和堂やおごと方面のCOOP。病院多数。そこそこ大きな公園もありという状況です。 駅西側は再開発区域になっておりますので、幹線道路の新設や拡幅工事が盛んにおこなわれています。 湖西道路の真野ICから琵琶湖大橋までの区間の4車線化がまもなく実現するようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すきや以外、何でもあるし結構固まっていると思います(友人には堅田に住むと太ると言われました) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口エリアは分譲住宅が立ち並んでおり、子育て世帯を中心ににぎわっていると思います。 駅構内のトイレはあまりきれいでないので使いたくないなという印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。公園にゴミを散らかしたまま帰る中高生はいますが、 これはどこでもいっしょだろうと割り切っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いですが、売りだしサイズが大きいと感じます。 |
2022年2月 守山駅
5.0
【メリット】 人が多くて駅をおりるとパン屋さんがある。その隣のセブンイレブンではICOCAの場合はコンビ……
2021年10月 堅田駅
5.0
【メリット】 湖西線の中では一番中心となる駅です。
目の前に大型スーパーとコンビニがあり、徒歩……
2019年1月 守山駅
3.0
【メリット】 新快速が停車する。基本的には田舎のため、徒歩圏内以外の人は車移動になると思う、その際は近く……
Lupicon Mizuhoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.59 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.37 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 47.81 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.33 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.67 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市水保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.67～60.18㎡｜49.1㎡ | 63,225円｜4,270円/坪 |
| 2階～2階 | 43.59～60.33㎡｜49.17㎡ | 65,105円｜4,395円/坪 |
| 3階～3階 | 43.59～47.81㎡｜44.29㎡ | 61,578円｜4,600円/坪 |
| 4階～4階 | 43.67～61.8㎡｜57.42㎡ | 70,176円｜4,106円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.59～61.8㎡｜49.78㎡ | 64,860円｜4,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
