ルミエールIIの外観
-
ルミエールIIのエントランス
-
ルミエールIIのその他
-
ルミエールIIのその他
-
ルミエールIIのその他
-
ルミエールIIのその他
-
ルミエールIIのその他
ルミエールIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩11分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『栗東駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県守山市勝部4丁目8-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
守山市立守山小学校
-
中学校区域
守山市立守山南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエールIIの口コミ・評判
2023年4月
滋賀が大好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  2
|
メリット | 大通りから少し離れてるため基本的には静かで暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 栗東駅
ポリンキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時駅が混雑することはありません。京都駅まで所要時間30分で行けるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は小さな診療所が駅近くに内科、皮膚科、歯科耳鼻科と一通りあります。駅前の方々はほとんどの買い物を駅前の平和堂アル・プラザ栗東店で済ませています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は居酒屋、フレンチ、ラーメン屋、焼き鳥屋、焼肉屋、パン屋など数は多くありませんが一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園は比較的多いです。幼稚園保育園はそれぞれ西口、東口に一箇所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜はパトカーが駅前巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街で地価が上がってきているので持ち家は資産としてこれからの値上がりに期待です。 |
2024年5月 栗東駅
みずあうとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 草津駅までは電車で5分もかからず、また、京都駅へも３０分ほどで行けます。 西口東口共にエレベーターがあります。 駅前のロータリーには、バス乗り場とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアル・プラザ栗東があり、一通りの買い物ができる。本屋、パン屋、子どもの遊び施設、ダイソーの大型店が入っているのも魅力。 駅前のウイングプラザには、眼科、整形外科、薬局、図書館、児童館、市役所の出張所か入っていて便利。 駅前のビルには、心療内科や産婦人科もある。 徒歩１０分圏内に、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科が揃っている。 公園の数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェパルクというフレンチトーストのお店が美味しいです（木曜が休み） 丼丸というテイクアウトのできる海鮮丼屋さんが、リーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されている。 公園が多く、子どもが遊ぶ場所が多い。 駅前に児童館（子育て支援センター）があるため、子育て中は助けられる。 アル・プラザの３階に子どもの遊び施設がある（こどもっちパーク）。 塾の数が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街のようなものがないため、通勤の時間が終わるととても静かです。 駅前に交番があり、よくパトロールしてくれています。 該当は多く、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 滋賀県南部にしては、家賃、土地価格等は抑えられる。 住んでいる人に変な人が少なくてよい。 |
2022年7月 守山駅
やつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、また京都方面と彦根方面どちらも行きやすいから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはセイユウや商店街、鳥貴族などの店があり充実はしている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやチェーン店などは多くありいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園などは充実しているところがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になることはなくたくさんの人がいて賑やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安く住みやすい 家賃も草津などより安い |
2018年1月 守山駅
4.0
【メリット】 駅の裏と表でマンション街と商業街で分かれていて、住む場所と買い物する場所の住み分けが上手に……
ルミエールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | 48.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 48.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■守山市勝部の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■守山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■守山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 56,250円｜3,861円/坪 |
| 3階～3階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,000円｜3,775円/坪 |
| 4階～4階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,500円｜3,810円/坪 |
| 5階～5階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 56,500円｜3,878円/坪 |
| 6階～6階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,000円｜3,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,730円｜3,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
