守山レジデンスB棟
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
258
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,569円 |
| 平均m²単価 | ＠1,080円 |
| 上位専有面積 | 48.29m²：13件 48m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：5件 |
守山レジデンスB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩5分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩28分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『栗東駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市勝部1丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
守山市立守山小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
守山レジデンスB棟の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【栗東駅に対する口コミ】外観が、特徴的で美しい。 採光がはいってくる。新快速が停車しないから、家賃は比較的安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【栗東駅に対する口コミ】アルプラザがちかくにあって、買い物後できる。信号もとくに危ないところはなく、小学生の投稿も安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【栗東駅に対する口コミ】カレーの木というとてもおいしいカレーの店が駅から1キロほどあるいたところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【栗東駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校は近くにたんさんあって充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 守山駅
hageさん
12件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速停車駅であり、京都までのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、店舗もそこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店や飲み屋、夜の店もそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もあるし、住人も多いので生徒も多く過疎化はしていない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、夜開いている店もあるので、駅周辺は遅い時間でも暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するには不便なく、京都へのアクセスも良いので住みやすいと思う。 |
2023年4月 守山駅
デクさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは新快速が止まる事 ロータリーには30分無料の駐車スペース セブンイレブンは駅下と改札に2店舗あり駅下の店舗はホームと直結してSuicaのみ改札として通れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館の返却ポストがあり守山市の図書館や滋賀県立図書館も返却できます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが駅下に一つと駅前にヴィッセルインというホテルがあるのでそこにもパン屋さんと飲食店が2つはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くて特に閻魔堂公園は広くてパターゴルフのコースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に公共のトイレがあり セブンイレブンもあるので真っ暗にはならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので家賃はわからないが駅前に24時間の西友がありとても住みやすい |
2023年3月 守山駅
おさーんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車します。その分本数も多いです。 米原方面ホームにはコンビニ直通改札があるので階段の昇り降りを省略できるため大変便利です。 ただ、こちらの改札はICカード専用となるため切符使用の方は注意です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ホーム直通コンビニの他、周辺には24時間営業の西友、老朽化のため一時閉店しますが25年に再オープン予定の平和堂、本屋（がんこ堂）、カラオケ店（シダックス）、ジム、ホテル、皮膚科歯科や心のお医者さんなど。 正面進めば商店街もあります。 しかしファッション・雑貨系は揃いにくいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、ラーメン屋、居酒屋、商店街へ進めば昔からの店並びの中で不意に顔を見せるいい感じの飲食店もあります。 コンビニ直通改札で散財できます。 悪魔の誘惑に気を付けて。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札左手はマンション群、住宅地です。 比較的生活に必要なお薬やお医者さん関連も揃っております。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 見落としそうですが駅近くに交番あり。 暗い冬の夜でもイルミネーションで比較的明るいので、外れた所に行かない限りは常に明かりが届いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので全般物価は低いのではないでしょうか。 駅周辺なら生活に必要な施設は気にならないとおもいます。 |
2022年8月 栗東駅
ぴのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはバス乗り場があります。 京都へは30分ほどでいけます。 ロータリーが広いので、車で迎えに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザ栗東店があり、スーパー、本屋さん、雑貨屋さん、ダイソーなどがあり買い物が楽しめます。橋で直結してるため、行きやすいです。 駅前には居酒屋、カフェ、ご飯屋さん、クリーニング屋さん、パン屋さん、心療内科などがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザ栗東があり、お弁当、パン、またフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小学校、図書館があり、公園も沢山あるので住みやすいです。 エレベーター、改札内に上りエスカレータもあるので足が不自由な人でもご利用いただけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います、夜も静かです。 駅前に交番があり、安心安全です。 駅内トイレが改装され綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては家賃もそんなに高くなく住みやすいと思います。物価も都心に比べれば安いです。 |
守山レジデンスB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.29 |  |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.29 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.29 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 48 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市勝部の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48～48.29㎡｜48.21㎡ | 52,000円｜3,566円/坪 |
| 3階～3階 | 48～48.29㎡｜48.2㎡ | 52,000円｜3,567円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48.29㎡｜48.2㎡ | 52,000円｜3,566円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
