コニファーハウス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
842
コニファーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／栗東駅 徒歩11分
JR東海道本線／守山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『栗東駅』 JR東海道本線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市伊勢町324 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
守山市立物部小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニファーハウスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 栗東駅に近いわりに、住所は守山市であり、なかなか便利な立地です。スーパーは滋賀県の最大スーパー平和堂がすぐ近くにあり、マクドナルドや居酒屋もあり、また栗東ICもありとても便利なアパートです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住所は守山市となっており、滋賀県内では草津大津の次くらいに住みやすいところになっており、ステータスとしといいところとなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2階建てのアパートとなっており、白を基調としているので、気持ちが暗くならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンも新し設備としては申し分のない状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 滋賀県の最大スーパー平和堂が徒歩5分ほどでありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大宝東小学校画あり通学にもとても便利な位置にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 守山駅
らんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅、大阪駅まで1本で行ける。京都方面から守山に行く時、交通系ICカードを持っている場合セブンイレブン通って改札を抜けることが出来る。(1回登らなくて済む) 新快速がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本当に何も無い。強いてゆうなら小さいガンコ堂があって時間つぶしにちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 可愛いカフェがいっぱいある。最近増えたと思う。ちょっと歩けば色んな食べる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがある。タクシー乗り場がある。エレベーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に何も気にならない。居酒屋が多くて酔っ払ってる人はいるけどそんなに気にならない。 街灯もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前だから物価は高いけど駅近住みやすそう |
2023年6月 守山駅
ひかるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる・周りの駐車場の1日の料金が比較的安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーはあるがたくさんある。中には24時間スーパーもあるので遅くなっても買って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口には駅のロータリー付近にパン屋や喫茶店、居酒屋等色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 滋賀県の中でも子供の数が増えている市で田舎すぎず都会すぎず暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 守山市の警察署は事件が少ないと有名らしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 草津や大津、京都等にもすぐ行けるので交通費が少なく済む。 |
2022年1月 守山駅
3.0
【メリット】 新快速が止まるので、そこそこ利用者も多いです。京都までも30分くらいで行けるのでアクセスは……
2018年1月 守山駅
4.0
【メリット】 駅の裏と表でマンション街と商業街で分かれていて、住む場所と買い物する場所の住み分けが上手に……
コニファーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.7 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.7 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市伊勢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 47,357円｜5,272円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 48,611円｜5,411円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 48,062円｜5,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
