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賃貸

ウイング21

総合評価：

3.3 アクセス数： 3383

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウイング21の外観

ウイング21の外観
ウイング21の外観
ウイング21の外観
ウイング21のエントランス：エントランス
ウイング21のエントランス：エントランス
ウイング21のその他：ドアホン
ウイング21のその他：ドアホン
ウイング21のその他：廊下
ウイング21のその他：廊下
ウイング21のその他：眺望
ウイング21のその他：眺望
ウイング21のその他：給湯器リモコン
ウイング21のその他：給湯器リモコン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 25件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:4件
平均賃料相場	51,440円
平均坪単価	＠3,129円
平均m²単価	＠947円
上位専有面積	56m²：16件 56.35m²：7件 55m²：2件
上位間取り	3LDK：24件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイング21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR草津線／三雲駅徒歩5分
利用可能路線
『三雲駅』　JR草津線　
所在地(住所)
滋賀県湖南市三雲137-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年7月
総戸数
20戸
小学校区域
湖南市立三雲東小学校
中学校区域
湖南市立甲西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
湖南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウイング21の【賃貸】物件情報

ウイング21 206

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ウイング21 403

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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ウイング21の口コミ・評判

2015年2月

conatsuさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	三雲駅に徒歩10分くらいでとても便利です。道も広めなので安全です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前がすぐ一号線ですが少し奥に入ってるため、道路の騒音はあまりなく静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理会社（オーナー）が変わってから、エントランスの定期的な掃除や設備の管理が向上したのでよかったです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	全戸南向きで日当たりは良いです。鉄骨なので隣室の生活音などは全く聞こえません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大きいショッピングセンターが車で５分以内にできたので買い物にはとても助かってます。隣は焼肉屋で斜め向が和食やさんです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	学区内の小学校はとても評判が良いと聞きました。児童数が少ないため目がよく行き届くそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三雲駅に対する口コミ】・田舎だが、バス停・ロータリー・タクシー乗り場・駐輪場がある・24時間２００円のコインパーキングがある・調べてみるとだいたい家賃相場は５～８万と比較的安い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【三雲駅に対する口コミ】・近くにイオンタウンやベイシアがある・滋賀銀行が近くにある・ロータリー側にバス停、その反対側にタクシー乗り場があり、ごちゃごちゃしないようになっている
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【三雲駅に対する口コミ】・イオンタウンの中にスガキヤ、牛丼屋がある・蒼空豚というラーメン屋が近くにある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【三雲駅に対する口コミ】・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月三雲駅

クロキャイーンさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスロータリーが、大きくあり、便利である。
生活利便施設の充実	2	メリット	郵便局は、比較的近くにあり、便利ではある。
飲食店の充実	2	メリット	近くに、軽い軽食屋と居酒屋が、数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	清潔感がある、多機能トイレがあるのは便利である。
治安	3	メリット	街頭が数か所ある。自転車置き場が広く、屋根付きなので、雨などが降っても平気である。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然が多く、住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年9月三雲駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	以前は廃れた感じがあったが綺麗に改装されて使いやすくなった雰囲気も明るくなったし駐車場なども整備されたタクシー会社も近くにあるので使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	電車を下りたあとはバスや車などの移動手段を使えば少し行けば商業施設や飲食店がある
飲食店の充実	1	メリット	特にメリットが見つかりませんが少し大きな道に出れば飲食店はあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大規模園や小規模園などどちらもあるので選びやすい
治安	2	メリット	田舎なので近所の人がよく挨拶などをしてくれるのでどこかに誰かの目がある安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	車で少し出れば何かと店舗はあるので買い物には困らない田舎なので日中もとても静か

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年8月三雲駅

みぃこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	最近駅が新しく建て替えて綺麗になりました。改札を降りてすぐにタクシー乗り場が3箇所ほどあるので便利です。
生活利便施設の充実	1	メリット	最近はだいぶ開けてきて、歩くのは厳しいがイオンタウンなどもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅からは車必須ですがそれなりに飲食店はあります。さと、王将、もっと行けばスシローやはま寿司、ガストなど有名チェーンが立ち並びます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	三雲保育園、三雲東小学校くらいしかありませんので、登下校は結構遠い生徒もいます。しかし本当にここ数年家を建てる家族が増えましたので子育てがしやすい環境なのかと思います。
治安	5	メリット	田舎ならではの人の良さ、のんびりした環境、景色の良さは癒やされます。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎ですので家賃や土地は安いです。家がどんどん建っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2022年2月三雲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】私は今28歳です。小学生のころから遠足などで使っていて、高校生の時は毎日利用していた駅です……

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（残り742文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	3階	3LDK	南西	56
2023年11月	1階	3LDK	南西	56
2023年5月	3階	3LDK	南西	56
2023年5月	3階	3LDK	南西	56
2023年1月	1階	2LDK	南西	56
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖南市三雲の賃料相場青線＝湖南市の賃料相場三雲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖南市三雲の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湖南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三雲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～56.35㎡｜55.95㎡	51,142円｜3,022円/坪
2階～2階	56～56.35㎡｜56.14㎡	51,000円｜3,003円/坪
3階～3階	55～56.35㎡｜55.96㎡	52,111円｜3,078円/坪
4階～4階	56～56㎡｜56㎡	52,000円｜3,070円/坪
5階～5階	56～56.35㎡｜56.11㎡	50,666円｜2,985円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～56.35㎡｜56㎡	51,583円｜3,045円/坪
東向き	56.35～56.35㎡｜56.35㎡	48,000円｜2,816円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0
～7.5	0	0	1	17	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

グランディールディアTEN

住所	滋賀県湖南市三雲1148番1号
交通	JR草津線三雲駅徒歩7分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	18
アクセス数	1135

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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