レオパレスフレンズの外観
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レオパレスフレンズの外観
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レオパレスフレンズのエントランス：エントランス
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レオパレスフレンズのその他：エアコン
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レオパレスフレンズのその他：ロビー
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レオパレスフレンズのその他：収納
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レオパレスフレンズのその他：浴室乾燥機
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レオパレスフレンズのその他：電子レンジ
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レオパレスフレンズのその他：ＴＶモニターフォン
レオパレスフレンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／石部駅 徒歩13分
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利用可能路線
『石部駅』 JR草津線
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所在地(住所)
滋賀県湖南市石部中央5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
湖南市立石部小学校
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中学校区域
湖南市立石部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフレンズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスフレンズの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR石部駅に徒歩で15分と近く、周りにスーパーや銀行などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大型スーパーや銀行、公共施設(市役所や図書館)、病院が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはSECOMに入っており、安心できる。駐車場も完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は綺麗なフローリングで、単身者には充分生活できる。電化製品も付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院、交番が近くにあり、安全性は比較的高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 石部駅
パンダさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺など人は都会に比べ少なく、楽である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が少ないため、静かである。品切れなどは起こりにくい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広々としている。駐車場は広いため車は止めやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てはしやすく、スーパーなども品切れなどにはなりにくい |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで落ち着いている。静かでゆっくりとできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやすく、お財布には優しくなっている |
2024年2月 石部駅
シュークリームさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 遊び場のある草津駅まで2駅。 車通りが少ないので事故になりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに何もやる場所がないので寄り道せずに帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に何もないので寄り道せずに帰ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。 多機能トイレがある。 トイレが綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレが綺麗なので不良がたまりにくい。その他は特になし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎のため、都会に比べると土地の値段は安い。 |
2023年4月 石部駅
きなこもちもちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数自体は結構早い感じに次が来るイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅がリニューアルして綺麗だから、自転車場とかもできると予想 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から車で15分につむじというパン屋さんがあってそこはおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 菩提寺周辺に、保育園があって施設が揃っている。周辺に公園あり |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はきれい。酔っ払いとかは少ない、治安もいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代はやすい、静かで車マナーもいいから住みやすい。 |
2023年1月 石部駅
メガトロンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 草津線で草津駅まで二駅で10分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旧東海道沿いにあり街歩き等が楽しめそうです。ちょっとしたお店が中々いい感じです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はメジャーな店はないが昔ながらのお店は味がありそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで自然に恵まれていて環境は良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は穏やかな時間が流れてそうです。治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 草津駅まで二駅でアクセスは良さそうです。静かな雰囲気です。 |
レオパレスフレンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.81 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖南市石部中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湖南市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,971円｜7,462円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 47,870円｜7,605円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 48,362円｜7,683円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,929円｜7,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 48,168円｜7,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
