ロワジールパル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
348
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,407円 |
| 平均坪単価 | ＠3,223円 |
| 平均m²単価 | ＠975円 |
| 上位専有面積 | 51m²：15件 58.35m²：12件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 |
ロワジールパルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸本線／長浜駅 バス5分
-
利用可能路線
『長浜駅』 JR北陸本線
-
所在地(住所)
滋賀県長浜市弥高町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年5月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
長浜市立長浜小学校
-
中学校区域
長浜市立西中学校
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロワジールパルの口コミ・評判
2025年1月
ろろろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 最寄駅は長浜駅であり、徒歩45分で行くことがでしました。自転車などでは楽に行くことのできる距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りは静かで治安も良いです。徒歩1分にゴミ捨て場もあり楽に出すことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部の掃除も定期的にされており綺麗な状態となっております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の部屋の声などが聞こえないため快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分以内にセブンイレブンや平和堂があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩15分に市立長浜病院、長場赤十字病院があり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 長浜駅
まさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が多くて通りやすいです 綺麗で使っていて気持ちがいい モダンでいい雰囲気 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いけどスーパーが何個もあるので充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな店があるから色々食べられる 人気にお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい認定こども園があってのびのびと成長できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校で問題が少なく、安心して登校することがでかた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が他と比べると安いと聞いたことがある。 |
2023年7月 長浜駅
ひあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都や大阪まで乗り換えなしで行けるので便利です（たまに米原で乗り換えが必要なこともあります）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路沿いには多くの店が立ち並んでいます。大概のチェーン店もあり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋も多く、車を使えばさらに様々な料理店があります。滋賀ならではの、びわ湖の魚料理も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然や公園が多いので、子育てには向いている地域です。待機児童問題などもあまり聞きません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にホームレスはいません。駅前は比較的安全で綺麗に保たれています。酔っ払いもたまにいますが週末に見かけるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い所には最近マンションなども建設され、高騰しているようです。ただ、駅から離れれば家賃も安くなると思います。 |
2022年6月 長浜駅
めめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 途中まで各駅の快速が運行しているのが魅力的で割と行きたいところに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや居酒屋などお店が近いのはいいと思う。また駅からスーパーも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に東口から降りればお店があるからいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くのスーパーには小さいですがゲーセンがあるので子供は退屈しないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は割と綺麗に整備されていて昼夜共に利用しやすいし、私自身も西口をよく利用している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに賃貸もあるので通学にも助かってます。 |
2022年6月 長浜駅
ぺっぺままさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新快速は停車します。 大阪方面に行く際には、 乗り換えなしでいけ、座っていられるのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でモンデクールというショッピング施設が併設しています。 百均もはいっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には居酒屋が入っているビルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の施設に子供が遊べる無料施設があります。 駅の琵琶湖側の出口に出ると歩いて五分ほどで公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、 そこまで治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでもそれほど家賃も高くなく、農家も多いのでそれほど物価も高くないです。 |
ロワジールパルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■長浜市弥高町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■長浜市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■長浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～58.35㎡｜52.83㎡ | 52,500円｜3,298円/坪 |
| 2階～2階 | 51～58.35㎡｜54.86㎡ | 52,368円｜3,170円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～58.35㎡｜54.26㎡ | 52,407円｜3,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
