エストライフ府中緑町ピュアフォレスト
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4504
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
エストライフ府中緑町ピュアフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩9分
京王線／東府中駅 徒歩11分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市緑町2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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エストライフ府中緑町ピュアフォレストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【府中駅に対する口コミ】駅構内にスープストック 、ドトールコーヒー、スターバックスコーヒー、ベーグル屋、おにぎり屋があるため通勤前にさっと立ち寄ることもできて非常に便利。 駅を出てすぐにくるるという商業施設があり、TOHOシネマズやスターバックスコーヒー、サーティワン、マツモトキヨシ、他様々な飲食店が入っている。 TOHOシネマズは平日夜はかなり空いているので穴場です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 府中駅
MAMIさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線特急や準特急が通る駅なので新宿までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前と駅ナカに京王ストアと京王ストアエクスプレスがあり、電車利用のついでに買い物がしやすいです。やや大きめのスーパーに似たような施設が豊富なのでファミリー向けの買い物にもちょうど良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中の商業施設の中に誰でも入りやすい飲食店が多く使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに通いやすい保育園が充実しているほか、駅から歩いて行ける距離に小学校、公園が多くあり子どもを育てるには良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的な雰囲気は都内のベッドタウンなので、住宅街メインで静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からやや距離があるので賃貸価格が控えめなのがよく、田舎すぎず商業施設が多めなので生活利便性も高くてコスパは良いと思います。 |
2022年12月 府中駅
chanさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本でいけて、渋谷までは乗り換えがあるが30分ほどでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはいろんなお店が揃ってるので日常で必要な買い物は全部駅周辺で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があるので、これ食べたいという時にすぐに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば学校があり、病院の種類も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはない。街は綺麗で、警察署も駅近にあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区と比べると家賃、駐車場代がかなり安い。 |
2022年2月 東府中駅
4.0
【メリット】 競馬場線も乗り入れているためか、小さな駅だが急行までは停止するので便利。また、府中の森芸術……
2020年5月 府中駅
5.0
【メリット】 特急が停車するので、新宿であれば通常25分くらいでアクセスできて便利です。本数は多くありま……
エストライフ府中緑町ピュアフォレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(565物件中) |
府中市緑町ランキング
位(36物件中) |
府中駅ランキング
位(250物件中) |
エストライフ府中緑町ピュアフォレストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 /西北西 | |
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| 2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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エストライフ府中緑町ピュアフォレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2009年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 68.11㎡ | 11.4㎡ | 3,513万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市緑町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東府中駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ | 3,780万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.62～66.62㎡｜66.62㎡ | 3,380万円｜167万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.62～71.11㎡｜68.11㎡ | 3,513万円｜170万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
