グリーンウェル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1079
グリーンウェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／栗東駅 徒歩3分
JR草津線／草津駅 徒歩30分
JR東海道本線／守山駅 徒歩35分
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利用可能路線
『栗東駅』 JR東海道本線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県栗東市綣6丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンウェルの口コミ・評判
2023年5月
タカヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にアルプラザがあるため買い物には困らず、すぐ近くにローソンもあり便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 栗東駅
佐々木さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の草津駅まで5分ほどで、守山や野洲など、車庫のある駅からも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機がある。近くに平和堂もあり、病院も何件かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平和堂があり、駅の近くに居酒屋や焼肉屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校が近くに揃っており、子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ隣にある。冬はイルミネーションで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 草津駅に近く、京都や大阪までも遠くない、土地代も駅前は高いがそこまでではない |
2023年5月 草津駅
ふうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まり利便性も良く、駅前も程よく賑わっている。 美味しい飲食店もたくさんありそこそこの物は草津だけで買い物出来る環境が整っている。 自然もたくさん残っており、子供の教育にも良い。 とか田舎って感じで好きな駅★ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりには百貨店や大きめの商業施設があり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり良い店が多い！ コロナの影響で閉店してしまったお店も多いが、コスパの良い素敵なお店が多く外食が楽しい町。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然と利便性が融合された程よい町という印象。 子育てにも良い環境と思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑わっており特に治安も問題ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価も安く程よい利便性と自然の融合されたコストパフォーマンスの高い町だと思う。 |
2022年5月 草津駅
らっぱんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので大阪や京都まで時間をかけずに行くことができます。草津駅のバスのロータリーにもバスの出入りが多いので、駅から遠い場所に行く際にも利用しやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 草津駅の西口も東口両方に商業施設がたくさんあるので、町全体が栄えているのを感じます。おすすめはエースクエアです。日用品だけでなく飲食店や洋服売り場など充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にエースクエアと近鉄百貨店があり、飲食店はもちろん食料品売り場も多いので食べ物に困ることはないと思います。居酒屋も多く、マクドナルドやロッテリアなどのファーストフード店もあるのも嬉しいポイントです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いこともあり、お子様が遊べる空間がたくさんあります。商業施設内のトイレも広く、ベビーガーが入りやすい作りになっているので、育児する環境もしっかり整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もありますし、商業施設が多いので人通りが多い分、何かあった時に助けてくれる人や場所がたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多いので家賃が高くなることもありますが、その分利便性が高い立地なので、遠くに行かなくても近くで買い物できるのはありがたいポイントです。 |
2021年10月 草津駅
5.0
【メリット】 大阪や京都の都市部に行くのに、本線
一本で1時間以内に行ける交通の便利さ
グリーンウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 59 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栗東市綣の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栗東市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～59㎡｜53.81㎡ | 63,578円｜3,912円/坪 |
| 2階～2階 | 52～59㎡｜53.89㎡ | 64,636円｜3,971円/坪 |
| 3階～3階 | 52～59㎡｜54.18㎡ | 64,562円｜3,950円/坪 |
| 4階～4階 | 52～59㎡｜54.31㎡ | 63,692円｜3,888円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～59㎡｜54.03㎡ | 64,067円｜3,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
