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賃貸

セジュールイマチ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1038

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 46件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	64,717円
平均坪単価	＠5,200円
平均m²単価	＠1,573円
上位専有面積	40.95m²：32件 42.91m²：13件 40.91m²：1件
上位間取り	1LDK：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールイマチの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／栗東駅徒歩15分
JR東海道本線／守山駅徒歩32分
利用可能路線
『栗東駅』　JR東海道本線　
『守山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県栗東市綣10丁目8-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年4月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
栗東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールイマチの口コミ・評判

2018年9月

まめさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	静かな住宅街子供が多く、平和な印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月守山駅

デクさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まずは新快速が止まる事　ロータリーには30分無料の駐車スペース　セブンイレブンは駅下と改札に2店舗あり駅下の店舗はホームと直結してSuicaのみ改札として通れます
生活利便施設の充実	5	メリット	図書館の返却ポストがあり守山市の図書館や滋賀県立図書館も返却できます
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんが駅下に一つと駅前にヴィッセルインというホテルがあるのでそこにもパン屋さんと飲食店が2つはあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多くて特に閻魔堂公園は広くてパターゴルフのコースもある
治安	5	メリット	駅下に公共のトイレがあり　セブンイレブンもあるので真っ暗にはならない
コストパフォーマンス	5	メリット	持ち家なので家賃はわからないが駅前に24時間の西友がありとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年5月守山駅

AAA+さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速と特急列車が停車して便利です。また県立総合病院、運転免許センター、湖西線堅田駅までのバス路線があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に西友や平和堂があり買い物は便利です。駅隣接で市の施設もあり使いやすい感じです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、駅の北側中心に居酒屋や喫茶店ラーメン店等もあり便利です。セルバ守山にもテナント出店してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には小学校入学幼稚園などあり便利です。エスカレーターやエレベーターは快適に整備されてます。
治安	4	メリット	駅前には交番があり安心できるかと思います。駅周辺は明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都や大阪に新快速や特急を利用すると快適に早く通勤通学できて便利そうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2021年12月守山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札口が混んでいることが多いのと、ホームによっては遠回りになることがあります。その際は併設……

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（残り164文字）

2019年12月守山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにスーパーや飲食店、コンビニ、美容室などがあるので駅を降りてから徒歩で色んな所にい……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールイマチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1LDK	南西	40.95
2024年5月	2階	1LDK	南西	42.91
2024年5月	1階	1LDK	南西	40.95
2024年5月	2階	1LDK	南東	40.95
2024年1月	1階	1LDK	南東	40.95
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝栗東市綣の賃料相場青線＝栗東市の賃料相場守山駅の賃料相場栗東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■栗東市綣の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栗東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.95～42.91㎡｜41.46㎡	64,105円｜5,112円/坪
2階～2階	40.95～42.91㎡｜41.55㎡	64,846円｜5,162円/坪
3階～3階	40.91～42.91㎡｜41.5㎡	65,428円｜5,213円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.91～42.91㎡｜41.5㎡	64,717円｜5,157円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	46	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

セジュールイマチと近い賃貸物件の情報があります！

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セジュールイマチの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドゥール

住所	滋賀県守山市二町町187番2号
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩15分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥールI 202	5.7万円 (3,000円)	無	無	48m²	2DK	2階	南

	グランドゥール1	5.7万円 (3,000円)	無	無	48m²	2DK	1階	南西

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賃貸

プリムローズ弐番館

住所	滋賀県守山市二町町70番
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩14分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズ弐番館 105	4.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南西

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賃貸

ロイヤル伊勢

住所	滋賀県守山市伊勢町433番
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル伊勢 207	6.7万円 (3,500円)	無	100,000円	51m²	1LDK	2階	南西

	ロイヤル伊勢 216	6.9万円 (3,500円)	無	100,000円	56.81m²	1LDK	2階	南西

	ロイヤル伊勢 116	6.9万円 (3,500円)	無	100,000円	56.81m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

ガーデンパーク

住所	滋賀県守山市伊勢町423番
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンパーク 203	7.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	55.3m²	2LDK	2階	南西

	ガーデンパーク 303	7.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	55.3m²	2LDK	3階	南西

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賃貸

瑞穂館

住所	滋賀県栗東市北中小路403番
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩7分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	瑞穂館 103	5.7万円 (2,000円)	100,000円	無	52.84m²	2LDK	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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