スカイコート三田慶大前壱番館の外観
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スカイコート三田慶大前壱番館の外観
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スカイコート三田慶大前壱番館のエントランス
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：その他
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：その他
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：その他
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：その他
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：その他
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：その他
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：セキュリティ
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：ロビー
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スカイコート三田慶大前壱番館のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 190件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
スカイコート三田慶大前壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／田町駅 徒歩8分
都営浅草線／三田駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩9分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田5丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
41戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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ローンシミュレーター
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スカイコート三田慶大前壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート三田慶大前壱番館の口コミ・評判
2020年9月
qhressさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | アクセスが抜群に良い。山手線にすぐ乗れるのはありがたい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにスーパーが最近できたこともあり、問題なかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 治安で不安を感じたことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗で虫が出たこともなく快適に過ごすことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一人暮らしだったこともあり満足しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 郵便局や区役所も遠くなく行政サービスなどは充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
さくらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 田町駅、三田駅、白金高輪駅が利用できアクセスは抜群です。少し歩けば麻布十番や芝公園もあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】近くに三田線があり地下鉄も使えるので東京駅、東銀座駅などどこに行くにも便利です。駅前にはムスブ田町がありランチにも困りません。ランチ帰りに寄れるようなカフェもあります。ムスブ田町の一階にはスーパーもあるので生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 白金高輪駅
あまちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と静かな駅です。麻布十番まで一駅なので、少し行けば楽しいスポットがたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金台、麻布十番など、一駅行けばおしゃれでお店がたくさんある場所に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れた名店のようなものがいくつかあって、小さいお店が多いけど、美味しいものも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の助成などがとても充実していて、保育園もめちゃくちゃ入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に住んでいて怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすさはすごくいいと思います。落ち着いていて、あまり派手はでしかない。 |
2023年10月 田町駅
ごまねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なのでどこにでもアクセス便利、2分おきくらいに電車が来ます。ちいばすなどバス便が充実していて、六本木や麻布十番 新橋神谷町なども楽にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にライフスーパーができ、小さめのスーパーやコンビニ 飲食も多数あり不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋がほぼなく不便でしたが、MUSUBUの中にメゾンカイザーができ、スーパーライフにも焼き立てパンコーナーがあり困らなくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、子連れも歩きやすいです。実際子育て世代が多く住むので譲り合い利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子どもだけで歩いても余裕で安全です。実際一人で電車通学し歩いて帰るお子さんも見かけます。街全体がとても治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、古い築年数のマンションやアパートもあり昔から住んでいる方も多く治安が良くて交通便利すぎるのでとても住みやすいです。 |
2021年12月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 麻布十番駅から徒歩圏内にドラックストアの福太郎やマクドナルド、ファミリーマート等々急に必要……
2021年10月 三田駅
3.0
【メリット】 エスカレーター・エレベーターがあり、またホームの幅が広くて歩きやすく朝の混雑時も改札まで行……
スカイコート三田慶大前壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
スカイコート三田慶大前壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 北東 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 6階 | 北東 | |
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| 7階 | 北東 | |
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| 8階 | 北東 /北西 | |
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| 10階 | 北東 /南東 /南西 | |
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スカイコート三田慶大前壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年4月 | 2015年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年3月 | ー | 2階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年9月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 20.96㎡ | 3.3㎡ | 2,035万円 | ＠322万円 | ＠98万円 | 7,300円 341円 |
2,237円 104円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.72～22.45㎡｜21.59㎡ | 1,890万円｜289万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.79～22.45㎡｜21.31㎡ | 2,125万円｜328万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.66～20.85㎡｜20.05㎡ | 2,016万円｜333万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.72～20.85㎡｜20.78㎡ | 2,100万円｜334万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.66～20.79㎡｜20.43㎡ | 1,926万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.85～22.45㎡｜21.84㎡ | 2,213万円｜335万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
スカイコート三田慶大前壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.45 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 20.85 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.72 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.45 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.45 | |
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…残り185件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート三田慶大前壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の賃料相場
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■港区の賃料相場
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■田町駅の賃料相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.72～23.56㎡｜21.3㎡ | 87,332円｜13,568円/坪 |
| 3階～4階 | 20.4～22.45㎡｜21.48㎡ | 93,148円｜14,310円/坪 |
| 5階～6階 | 20.49～22.45㎡｜21.56㎡ | 86,748円｜13,316円/坪 |
| 7階～8階 | 20.4～22.45㎡｜21.23㎡ | 86,860円｜13,534円/坪 |
| 9階～10階 | 20.16～31.35㎡｜22.83㎡ | 94,441円｜13,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～23.56㎡｜20.82㎡ | 85,889円｜13,642円/坪 |
| 東向き | 22.45～22.45㎡｜22.45㎡ | 82,500円｜12,148円/坪 |
| 西向き | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 92,000円｜14,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.4～31.35㎡｜22.47㎡ | 92,424円｜13,634円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
