レックスつばき第三ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1401
レックスつばき第三ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／手原駅 徒歩14分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩44分
JR草津線／草津駅 徒歩54分
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利用可能路線
『手原駅』 JR草津線
『栗東駅』 JR東海道本線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県栗東市安養寺4丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レックスつばき第三ビルの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 古いけれどワンルームにリフォームされている。ベランダのサンルームが、急な雨やゲリラ豪雨も気にせず、洗濯物が干せるので便利。ペット可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー、市役所、郵便局、ドラッグストア近く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いが掃除が行き届いている。隣室の物音も気にならない。近所づきあいも和やか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーに改修されている。コンセントたくさんあり。両側に窓があり、風通しがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、市役所、郵便局、ドラッグストア近く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幹線道路とは離れているので、比較的安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 草津駅
エムサシさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車するのは嬉しいしバスとの相性も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周囲にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、百貨店と豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやチェーン店など豊富にあるので困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安維持に貢献していると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いと思います。 滋賀県では最も人気なエリアです。 |
2023年9月 栗東駅
あーらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しかとまらないので朝もそこまで混んでおらず座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などは少し歩けば色々あるので便利。 駅前のアルプラザになんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前にアルプラザがあるのでアルプラザに行けば何かとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静で過ごしやすい。スーパーなどもあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。 酔っ払いなどもみたことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は割と高いが10分くらい離れると割と安めの賃貸も多い |
2022年12月 草津駅
ryoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅れは少ない遅れても5~10分たまにしか遅れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんあり怪我しても近くにある まあまあ都会 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスがまあまあある美味しかった 駅の近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い 学童保育もあるから仕事していてもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは見た事ない 街灯があるから明るくて安全 駅にちかくにはこうばんがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い学校から近くても安いと思う マンションもやすい |
2022年10月 草津駅
シンシロさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる、新快速が止まる 本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設が駅前充実してます どの出口から出ても買い物施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前周辺の飲食店の充実度はすごいです。 飲食店の種類もたくさんできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園がおおいです 公園も比較的多い地域です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅前は街灯も多く、店も多いので明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、京都へ行きやすく、電車一本で行けるのは大きいです |
レックスつばき第三ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 38 |  |
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| 2018年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 38 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 38 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 38 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 38 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栗東市安養寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栗東市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■手原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 44,666円｜3,886円/坪 |
| 2階～2階 | 38～38㎡｜38㎡ | 44,500円｜3,872円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 44,375円｜3,861円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 44,521円｜3,874円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
