サンクレイドル立川リヴィエール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9387
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:80件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
サンクレイドル立川リヴィエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩20分
JR青梅線／西立川駅 徒歩22分
JR中央本線／立川駅 バス8分
-
利用可能路線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
『西立川駅』 JR青梅線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市富士見町7丁目36-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
81戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
立川市立新生小学校
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中学校区域
立川市立立川第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンクレイドル立川リヴィエールの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】沢山の商業施設が揃っているのですこし出かけたいときにすごくいい場所です。終点の駅なのですこし電車内でウトウトしていても大丈夫なのが私にはすごくいいです。駅からすぐのショッピングモールも沢山お店が入っているので見ていて飽きないし、学生などでも楽しめるようなものもあって、アクセス、施設ともにすごく良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
レイさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーや公園、河川敷などもあり、買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】１番のメリットは新宿まで１本でいけること。また、まわりにはデパート、ルミネなどの商業施設がかなり多いため便利。さらに、飲食店も多くいつもどこで食べるか迷うほど。バスもかなり多く、車がなくても困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 立川駅
ナンさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお店がいっぱいで買い物するにすごく便利です。立川昭和記念公園もすごくきれいで週末にゆっくり休むことができます。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 柴崎体育館駅
血の果ての木馬さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに立川駅に出れる。混雑しない。自転車を止めやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物は車でどこかにいくか立川駅に出ることになる。が、近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、牛丼屋などがあるので贅沢を言わなければ可。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園、市民体育館があり、とても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から大通りは車どおりも街灯もあり、犯罪は起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は持ち家なので家賃相場はよくわからない。 |
2024年2月 立川駅
よなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにお店があるしモノレールも中央線も南武線も通ってていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや百貨店があり少し奥に行けば住宅地もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ店ある。飲み屋などが特にあるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどが多いし保育園や幼稚園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 立川南と北でだいぶ差があるイメージです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカの物件は高い普通に高いイメージがあるでも相応 |
2023年9月 立川駅
立川マニアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで一本で行ける。 川崎も南武線で一本 特快が止まる駅なので、 利便性よし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず、なんでもあります。 南口は繁華街に属しており、 遊びにも行けます。 北口はドンキホーテを筆頭に 生活必需品は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが好きですが、 立川は激戦区なだけあり、 色々なラーメン店があり、 巡るだけで楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口に多目的トイレあり。 この辺のメリットは、 あまり無いかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく… 北口はとりあえず、安泰です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはありますが、 多分、土地は高いです |
サンクレイドル立川リヴィエールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(370物件中) |
立川市富士見町ランキング
位(51物件中) |
柴崎体育館駅ランキング
位(30物件中) |
サンクレイドル立川リヴィエールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
1階 | 南 /東 /北 |  |
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| 1階 | 東 /西 /北 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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サンクレイドル立川リヴィエールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年11月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年8月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年3月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2010年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2009年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2009年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | 65.22㎡ | 13.97㎡ | 2,267万円 | ＠116万円 | ＠36万円 | 9,230円 145円 |
12,062円 190円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル立川リヴィエールの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■立川市富士見町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.6～80.74㎡｜65.73㎡ | 2,301万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.6～70.23㎡｜67.06㎡ | 2,221万円｜110万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.19～75.12㎡｜68.78㎡ | 2,322万円｜111万円/坪 |
| 7階～7階 | 58.6～66.19㎡｜59.68㎡ | 2,264万円｜126万円/坪 |
| 8階～8階 | 62.87～62.87㎡｜62.87㎡ | 1,980万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.6～80.74㎡｜64.53㎡ | 2,292万円｜119万円/坪 |
| 東向き | 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ | 2,140万円｜104万円/坪 |
| 西向き | 66.68～68.68㎡｜67.41㎡ | 2,196万円｜108万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル立川リヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.89 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.89 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.89 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.89 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.3 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル立川リヴィエールの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.3～67.89㎡｜63.09㎡ | 115,666円｜6,012円/坪 |
| 3階～4階 | 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ | 130,000円｜6,330円/坪 |
| 5階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 132,000円｜6,612円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.3～67.89㎡｜64.27㎡ | 120,888円｜6,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
