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賃貸

グランシャリオ2番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2160
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賃料履歴 2013年～: 29件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 73,793円
平均坪単価 ＠3,626円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 66m²：29件
上位間取り 3LDK：29件

グランシャリオ2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県近江八幡市堀上町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    近江八幡市立桐原東小学校

  • 中学校区域

    近江八幡市立八幡西中学校

  • 学区情報

    近江八幡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシャリオ2番館の口コミ・評判

2015年6月

morikaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR近江八幡駅、近江鉄道近江八幡駅から徒歩12分。
駅から大通りを通れば夜道は怖くない気、明るいうちは裏道を通ると静かでよい。
スーパーまで徒歩5分、銀行・郵便局、コンビニも徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 通りから一歩中に入っているため静か。すぐ近くに自動公園がある。線路があるか音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーター、スロープあり、台車なベビーカー利用時に便利。こまめに清掃してくれていてきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット モニターつきインターフォン、ウォシュレットあり。インターネットが無料で使える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分のところと、駅前(徒歩12分)にスーパーがある。駅前にイオンショッピングセンターがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近く(徒歩3分)に公園かある。小児科まで徒歩8分。近所には子供が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駐車場が広いイオン・平和堂などスーパーが多かった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から離れているため静かな環境にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部分について定期的に清掃されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋数が多い。押し入れがあり収納場所が多い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏にスーパー、コンビニがあり便利な立地。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も点在しており特に不便は感じなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 近江八幡駅

あちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近江鉄道があり新快速もとまるため使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが近くにあって買い物がすごく便利。
飲食店の充実
5 		メリット マクドやミスドがありスーパーもあるため食事がとりやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり駅内にはコンビニもある。
治安
2 		メリット 学生が多くそんなに悪そうな人はいないと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・134文字）

2024年6月 近江八幡駅

yuta6480さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都まで30分で行けてアクセスもしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンがあるので映画やゲーセンなど遊ぶ所も多い
飲食店の充実
3 		メリット イオンがあるのでチェーン店が多くとりあえずなにか食べたい時は困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレもあり車イス用のエレベーターもあるのでバリアフリーは整っている
治安
2 		メリット イオンがあるので周辺はきれいに整備されている
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので土地は安くマンションなども手頃な物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2023年4月 近江八幡駅

LEONさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近江鉄道と新快速とびわこエクスプレスが止まる　タクシーに乗りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣にイオンがある駅とつながってるので行きやすい
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多い　イオンの中に店がある　イオンのマクドナルド
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがある　少し離れたところに高校がある
治安
3 		メリット 交番がある昼間は歩きやすい　出口のロータリーはきれい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安くていい　町としては素晴らしい　京都にも行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年2月 近江八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南口は開発が進んでいる為、大型の
店舗が出来ていて、便利です。
駅近の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 3LDK 南東 66
2023年10月 2階 3LDK 南東 66
2023年6月 5階 3LDK 南 66
2023年3月 2階 3LDK 南東 66
2023年3月 3階 3LDK 南東 66

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■近江八幡市堀上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近江八幡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近江八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66～66㎡｜66㎡ 72,000円｜3,606円/坪
2階～2階 66～66㎡｜66㎡ 74,909円｜3,752円/坪
3階～3階 66～66㎡｜66㎡ 71,666円｜3,590円/坪
4階～4階 66～66㎡｜66㎡ 74,666円｜3,740円/坪
5階～5階 66～66㎡｜66㎡ 73,500円｜3,681円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～66㎡｜66㎡ 73,857円｜3,700円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66～66㎡｜66㎡ 72,000円｜3,606円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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