エスポワールの外観
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エスポワールの外観
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エスポワールの外観
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エスポワールの外観
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エスポワールのエントランス
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エスポワールのエントランス：エントランス
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エスポワールのその他
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エスポワールのその他：ドアフォン
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エスポワールのその他：廊下
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エスポワールのその他：眺望
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エスポワールのその他：給湯器リモコン
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市中村町16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
近江八幡市立八幡小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 近江八幡駅
biwakoさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車するため、京都までは約35分、大阪までは約60分で到着し通勤通学に使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と連絡通路でつながっているイオンがある。イオンの中には書店や美容院、レストランなどの専門店街もあり、喫茶店もあるため待ち合わせにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファストフードや喫茶店、居酒屋などある程度の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には北口、南口共にエレベーターと上りエスカレーターが完備されていて、駅ホームにもエレベーターがあるため子ども連れやベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口にはロータリーに交番があり、マンションや飲食店が多くあるため夜でも比較的安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場や利便性を考慮すると、市内に食品を扱うスーパーも多数ありどのお店も駐車場が充実しているのでコスパが良いと思う。 |
2023年7月 近江八幡駅
ゆーちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。 近くにタクシー、バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオン、メガドンキホーテ、マクドナルド、居酒屋、薬局等あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、サーティワン、居酒屋、焼肉屋沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の家近くですが、駅まで徒歩20分バスで5分ぐらいの所に住んでいます。家周辺には保育園幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩圏内で揃っており、塾、スイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はガラ悪い人が多かったみたいですが今はそんな事ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンション複数あります。 自転車があれば安い所住めます。 |
2022年1月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 JR琵琶湖線の中では新快速が停車するため、比較的アクセスが容易な駅。商業施設と隣接している……
2021年12月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 駅直結でイオンが併設されており、ファーストフードや映画館もあるため便利である。仕事帰りにイ……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.15 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.15 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.15 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.15 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.15 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市中村町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56.15㎡｜56.12㎡ | 56,181円｜3,310円/坪 |
| 2階～2階 | 39.6～56.15㎡｜54.63㎡ | 59,090円｜3,614円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56.15㎡｜56.07㎡ | 57,583円｜3,395円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～56.15㎡｜55.62㎡ | 57,617円｜3,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
