アトレOSマンションの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
近江八幡市立金田小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アトレOSマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アトレOSマンションの口コミ・評判
2015年10月
あおいふたばさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR近江八幡駅が徒歩3分。大手スーパー平和堂が徒歩1分。イオンショッピングモールは、駅を越えて五分。大きな百均ダイソーもある。食事をするところも多くあり大変便利である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近江八幡駅が徒歩3分のところにあり、周りに居酒屋などがあり賑やかなので、明るく安心して歩くことができる。また近くにビジネスホテルやマンションがあり、駐車場が多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ほとんど毎日清掃されるので、心地よく生活できる。かなり古い物件ではあるが、清潔に 保たれている。また、音に纏わる問題もない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、部屋が広く感じる。扉を閉めると、同居人がシャワーを取る音も聞こえない。静かである。風呂が大きくて、ゆったりできる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 平和堂スーパーマーケットまで、徒歩1分。イオンショッピングモールまで徒歩5分。ティファニー近江牛レストランへは徒歩3分。コンビニ、サークルKには徒歩1分、ファミリーマートへは徒歩4分。鳥貴族は、ほぼ隣。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科診療所や歯科医は多くある。大きい病院は八幡病院が車で15分ほどのところにある。便利である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近江八幡駅
ALPHAさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都から40分、米原は25分の距離にあり郊外部にある駅。一応快速停車駅だが京都から乗車だと、ほぼ各駅停車になるので、旅行気分を味わえる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンがあるので最低限の買い物や娯楽は楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 土地が安いので各スーパーが進出してきている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | マンション建設中なのでそれに伴い、駅構内や周辺の設備が整うことを期待。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街はなく駅前に交番があるので、比較的安全。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部でなく郊外なので、土地価格や家賃相場は安いとは思う。 |
2023年1月 近江八幡駅
hokuさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速が止まり、京都や大阪も一本で行けます。本数も20分に一本程度はありますし学生も会社員も多く、駅内もコンビニもあり、便利だと思います。近江八日市線もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前もイオン直結しており、買い物もスムーズに行けますし、イオン内にマクドナルドやミスタードーナツもあり、学生も多いです。周辺もお店があり、割と便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅内にビアードパパがありシュークリームのいい匂いがします。イオン直結なのでイオン内のファストフード店は利用されている人が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | イオンを中心にドラッグストアや、銀行もあるため、過ごしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 夜もほぼ静かですし騒音もとくには気になりません。北口は居酒屋もありますが、酔っ払いの人も多いなどもありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も比較的安いですし、治安もいいので住みやすいと思います。 |
2022年1月 近江八幡駅
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【メリット】 駅から直結でイオンがある。駅を降りてすぐにスーパーやドラッグストアがあるので買い物に便利。……
2020年1月 近江八幡駅
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【メリット】 駅周辺に大型ショッピングセンターや電器屋等あり、日常の買い物がここで完結できる。
アトレOSマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.36 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 3DK | 56.7 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 56.7 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 2DK | 45.36 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.7 | ![]() |
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…残り65件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市鷹飼町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 56.7~56.7㎡|56.7㎡ | 60,750円|3,542円/坪 |
2階~2階 | 45.36~56.7㎡|55.66㎡ | 60,769円|3,615円/坪 |
3階~3階 | 45.36~56.7㎡|53.74㎡ | 57,666円|3,552円/坪 |
4階~4階 | 56.7~56.7㎡|56.7㎡ | 59,333円|3,460円/坪 |
5階~5階 | 45.36~57㎡|54.22㎡ | 59,375円|3,632円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.36~57㎡|54.6㎡ | 59,589円|3,618円/坪 |
東向き | 45.36~56.7㎡|55.83㎡ | 59,629円|3,534円/坪 |
西向き | 45.36~56.7㎡|51.03㎡ | 56,250円|3,652円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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