日神パレステージ南浦和
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:34件 |
賃料履歴 | 2013年~: 12件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
日神パレステージ南浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
文蔵小学校
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中学校区域
岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ダイエー」約590m ●「さくら公園」約410m ●「北原クリニック」約390m ●「セブンイレブン」約330m ●「マルエツ」約680m ●「丸広」約570m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレステージ南浦和の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】東京駅に30分、羽田空港にも1時間、遊びに大宮まで15分と非常に利便性が良いです。ファミリーが多いので治安も良いです。車があるとコクーんシティ、越谷レイクタウンなど大型ショッピングモールへも行きやすいです。子育てでは、塾も多数あるので非常に暮らしやすい街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゴン太にゃんさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くてスーパーも近所にあるので利便性は良い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線の2路線があるのは便利です。 小さい駅ですが駅入口から改札口まではエレベーター、エスカレーターがあります。 駅構内には売店や立ち食いそばもあります。 京浜東北線の車両基地が近くの始発の当駅電車も有ります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南浦和駅
そよ風さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 武蔵野線も利用でき、 始発電車もあるので、座って行ける。 朝夕は、電車の本数もたくさんあり、 5分も待たずに、乗車できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケットは、たくさんあり 食料品の買い物は、便利である。 マクドナルドが駅前にオープンした。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多い。 美味しい果物の専門店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 緑豊かな公園がたくさんある。 駅に、エレベーターがある。 |
治安 |
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メリット | 街灯が多く、夜も安心です。 自治会が防犯パトロールをしてくれている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 静かで住みやすい。 車のアクセスも良いです。 |
2022年2月 南浦和駅
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【メリット】 駅内やトイレなど全体的にとても綺麗で、エレベーターがいくつか付いているので、荷物の多い旅行……
2021年12月 南浦和駅
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【メリット】 乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来るから最高!乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来る……
2020年2月 南浦和駅
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【メリット】 駅周辺は、比較的安全であり、丸広百貨店や多くの学習塾、その他様々な飲食店などが並んでいる。……
日神パレステージ南浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市南区ランキング![]() ![]() (442物件中) |
さいたま市南区文蔵ランキング![]() ![]() (37物件中) |
南浦和駅ランキング![]() ![]() (265物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年5カ月) |
さいたま市南区ランキング![]() ![]() (185物件中) |
さいたま市南区文蔵ランキング![]() ![]() (14物件中) |
南浦和駅ランキング![]() ![]() (97物件中) |
日神パレステージ南浦和の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年9月) |
1階 | 南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /西 | ![]() |
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6階 | 南 /西 | ![]() |
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7階 | 南 /西 | ![]() |
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日神パレステージ南浦和の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年8月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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14 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
15 | 2020年12月 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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16 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
17 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2018年4月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
21 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
24 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
28 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2012年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
32 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
34 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り14件 |
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平均 | 3階 | 61.08㎡ | 11.1㎡ | 3,228万円 | @177万円 | @54万円 | 9,457円 154円 |
9,551円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ南浦和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区文蔵の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 55.64~75.97㎡|65.8㎡ | 3,346万円|167万円/坪 |
3階~4階 | 55.61~80.42㎡|61.28㎡ | 3,229万円|177万円/坪 |
5階~5階 | 55.61~55.64㎡|55.63㎡ | 3,106万円|184万円/坪 |
6階~6階 | 55.61~55.61㎡|55.61㎡ | 3,110万円|185万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.61~80.42㎡|61.08㎡ | 3,228万円|177万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去15年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
日神パレステージ南浦和の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年3月 | 1階 | 2LDK | 55.64 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.64 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.64 | ![]() |
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2022年7月 | 6階 | 2LDK | 55.61 | ![]() |
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2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.61 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ南浦和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 55.64~55.64㎡|55.64㎡ | 129,125円|7,672円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 55.61~55.61㎡|55.61㎡ | 136,000円|8,085円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.61~55.64㎡|55.62㎡ | 131,636円|7,823円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)