ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
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ピエスあさのの外観
ピエスあさのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／花園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区常盤村ノ内町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
100戸
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小学校区域
京都市立常磐野小学校
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中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピエスあさのの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピエスあさのの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅周辺特に店なし、駅中にコンビニが一軒入ってます。 主要な京都駅まで、5駅11分とかなり近いです 最寄り駅まで平坦道、歩道もあります。特に移動の辛さはなし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩1分にスーパー、マツモトがあります、他にも周辺にドコモショップ、ソフトバンクショップ、マツヤデンキ、ブックオフ、セブンイレブンなど、かなり店が立ち並んでいて、何か困ったことが起きてもすぐに解決できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃が行き届いていて、汚いとおもったことがなく、マンションの1階に灰皿も設置。きれいにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 夕日が差してきます。天井も少し高め、電気とコンロがもともとついてました。入り口に物置もあり、ゴミを置いておくことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺施設かなり充実、コンビニ、スーパー、薬局、携帯ショップ、飲食店、なんでもあります。太秦映画村からも徒歩3分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 周辺施設が充実しているため、家族暮らしでも大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の花園駅まで徒歩１０分でアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | メリットは特にないが、唯一挙げるとすれば管理人がいること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良いので洗濯物も乾きやすくよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアは非常に近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | これといったメリットを感じていない。あくまで一人暮らし用。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 花園駅
かなはさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR花園駅は嵯峨野線に位置し、京都駅まで約10分でアクセス可能な利便性が魅力です。駅前にはバス停やタクシー乗り場があります。この駅から南西部への市内各地への移動はスムーズです。日常の通勤や通学には十分なアクセス網が整っています。駅にはエレベーターや多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子利用者に優しい設計です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北西にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実していて日常の買い物に便利です。ただし駅からは10分ほど歩きます。また、徒歩圏内に病院や診療所も複数あるため、医療面でも安心です。郊外の落ち着いた雰囲気と市街地へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 花園駅周辺には、地元の人々に親しまれている飲食店が点在しています。特にベーカリーやお弁当屋は忙しい通勤時やランチタイムに便利です。カフェや定食屋など、多様な飲食店が揃っており、リーズナブルに食事ができる選択肢も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園や小・中・高の学校が点在しています。また、近隣に公園も複数あり、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。交通量が多いのは丸太町通りに限られてているので全体として安全な子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 花園駅周辺は住宅街が広がり、治安は良好です。昼夜を問わず落ち着いた雰囲気があり、駅周辺も清掃が行き届いており、綺麗で安全な印象を受けます。ただし、駅裏の南側の道の一部は夜間の人通りが少なく、街灯が不足しているため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 花園駅周辺の家賃相場は、京都市内でも比較的リーズナブルで、単身者や新婚世帯には手頃な物件が多く見つかります。生活費も抑えられるため、コストパフォーマンスは高いです。特に若い世代や新婚夫婦にとって、生活と通勤のバランスが取れたエリアです。 |
2022年9月 花園駅
すいかさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都線嵯峨野山陰線、JRバス、京都市バスの乗り継ぎが可能。周辺に観光地が多く、タクシーも比較的容易につかまる。京都駅まで10分ほど。駅舎は清潔、利用感のいい駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ横にディスカウントスーパーがある。少し歩くとスーパーマーケット(ライフ)や市民会館、飲食店のあるエリア。妙心寺方面に歩くと、まだ活気のある商店街に出られる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 花園黒橋方面に歩くとスーパーマーケットがありフードコートが利用できる。妙心寺方面には商店街があり、おいしい豆腐屋、魚屋、昔ながらの飲食店がある。嵯峨野方面にファミリーレストラン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺ではないが、エリアの学校施設は平均数ある。公園は多くないが、神社仏閣の庭などが解放されており、散策することができる。双ヶ岡は昔の古墳であり、子どもの軽い山登り(ハイキング)にぴったりである。駅舎はエレベーター、エスカレーター完備、比較的ゆとりのある大きな駅舎であるから、ベビーカーでも問題なし。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅舎表、丸太町通りに面した通りは、交通量が多く夜でも人通りがある。街灯も多いので、比較的通りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中心にこれだけ近くても物価も家賃も控えめだと思う。 |
2022年8月 花園駅
コッシーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローカル線だが綺麗な駅。 駅の下にデイリーがあり、パン、お弁当、おにぎりがおいしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ以外にドラッグストアがある。少しだがパッと食べられる飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上にも書いた通り少しだがある。 王将があるのは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くないので不便。 エレベーターが狭い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険を感じたことはないから安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前でだがあまり便利ではないのに家賃等は高くなる。 |
2019年3月 花園駅
3.0
【メリット】 駅にコンビニ（デイリー）が隣接しています。スーパー、ドラッグストア、餃子の王将が近くにあり……
ピエスあさのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.42 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 18.27 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 17 | |
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…残り374件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区常盤村ノ内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～36㎡｜20.51㎡ | 34,679円｜5,653円/坪 |
| 3階～3階 | 17～25㎡｜20.09㎡ | 33,724円｜5,628円/坪 |
| 4階～4階 | 17～25㎡｜19.59㎡ | 33,426円｜5,709円/坪 |
| 5階～5階 | 17～36㎡｜20.37㎡ | 34,734円｜5,707円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～25㎡｜19.63㎡ | 34,124円｜5,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～36㎡｜20.8㎡ | 34,235円｜5,508円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
