レオパレス西院の外観
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レオパレス西院の外観
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レオパレス西院の外観
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レオパレス西院の外観
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レオパレス西院の外観
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レオパレス西院の外観
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レオパレス西院の外観
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レオパレス西院のエントランス
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レオパレス西院のエントランス
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レオパレス西院のエントランス
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レオパレス西院のその他
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レオパレス西院のその他
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レオパレス西院のその他
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レオパレス西院のその他
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レオパレス西院のその他
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レオパレス西院のその他
レオパレス西院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩9分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院乾町49-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス西院の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの阪急西院駅まで徒歩で5分かからないくらいです。また徒歩で15分くらい行くと3階建てのイオンモールもあります。一本横は車通りも多い道なので夜道は安全な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | メインの通りから一本外れているのでうるさくはないです。電車も地下鉄になっているので音は全くしません。近くのイオンモールは大きいのでほとんど買い物はそこですみます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザインはオレンジと白のシマ模様です。モニター付きインターホンがあります。玄関のところに宅配ボックスがあって多少大きな荷物も入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 電化製品がほとんど付いているので入居する際買う必要がありません。また出るときも家電はそのままでいいので引越しの荷物が少ないです。キッチンはIHが2つ付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩15分くらいで3階建てのイオンモールがあって便利です。徒歩5分かからないくらいで電気屋もあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに小学校があります。秋にはお祭りもあって1本先の通りが歩行者天国になって屋台がたくさん並びます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西院駅
ゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターがついてて良い 駅ナカに販売所があるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに色んな飲食店、居酒屋などがあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ご飯屋など飲食店は多い方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレは良い。エスカレーターエレベーターもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くもないと思う 深夜にヤンキーなどはいないのでそこはいいかと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しめの家が多く住みやすいと思う。住んでいる |
2023年8月 西院駅
もりもとかれんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の電車がとまるからめちゃくちゃいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西院はイオンや京都ファミリーがありとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド・サイゼリア・くら寿司など色んなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園・小学校・中学校・高校・大学があるのでとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり駅はそれなりに綺麗であること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるのでとても便利です。 |
2022年4月 西大路御池駅
akaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市役所や、浜大津方面にも行けますし、二条駅、烏丸御池でも乗り換えすれば京都駅方面にも行けますので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西大路御池の交差点付近にコンビニ、スーパードラッグストア等小規模ですが揃ってます。地元では結構有名なケーキ屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりないです。ポツポツ歩けば何件かある程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的駅の周りは住宅街等が多いので、静かだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まだ比較的新しめの駅なので、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便利さと生活環境からすると、京都の中でも平均的な所だと思う。 |
2021年10月 西院駅
4.0
【メリット】 阪急西院駅も改修が進み綺麗になりました。西大路四条という好立地な場所で、市バスとの連携や京……
レオパレス西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | 1K | 西 | 16.25 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.59 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 西 | 24.59 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院乾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.25～24.6㎡｜23.04㎡ | 42,250円｜6,226円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～24.6㎡｜22.77㎡ | 44,906円｜6,720円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.59～24.6㎡｜24.59㎡ | 37,882円｜5,093円/坪 |
| 西向き | 16.25～24.6㎡｜22.37㎡ | 45,465円｜6,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,750円｜8,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
