グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観
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グランデ西京極の外観：外観
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グランデ西京極のエントランス
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グランデ西京極のエントランス
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グランデ西京極のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,479円 |
| 平均坪単価 | ＠7,235円 |
| 平均m²単価 | ＠2,189円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：44件 18.6m²：43件 17m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：108件 1K：47件 1R：18件 |
グランデ西京極の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランデ西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデ西京極の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 京都市の中心の河原町駅まで10分でアクセスでき、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 桂川沿いにあり、隣に運動公園もあってゆったりしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場やバイク置場があり行動範囲を広げやすく、リフォームをされているため快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーがあって日当たりが良く、オール電化のため安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにセブンイレブンがあり、気軽に立ち寄れることです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 京都光華女子大学が近く、通学の拠点にすると便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西京極駅
るみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い！ 広すぎなくて迷うことがないのもよき！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンあります！ 駅の目の前です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンで色々買えます ちょっと歩けばカフェとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあります！ 階段にはしっかり手すり〇 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札口で譲り合いがある！ 結構治安が良く感じました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この近くに住めば少し歩けばなんでもある！ |
2022年1月 西京極駅
4.0
【メリット】 目の前にセブンイレブンがある。もう少し行くとファミリーマートもあり、便利。立地がよく、運動……
2021年10月 西京極駅
4.0
【メリット】 京都アクアリーナ、西京極運動公園の最寄駅。周辺に駐車場もあり。河原町まで電車一本でいけるの……
2021年9月 西京極駅
fumiya1125さん
1件投稿2.0
【メリット】 大阪方面へ向かうときは隣の桂駅での乗り換えがスムーズ。
河原町方面についても、乗……
グランデ西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.63 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.63 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.63 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極浜ノ本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～27㎡｜18.53㎡ | 35,086円｜6,283円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22.63㎡｜18.81㎡ | 36,315円｜6,417円/坪 |
| 3階～3階 | 17～24.3㎡｜19.91㎡ | 39,971円｜6,735円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～27㎡｜18.79㎡ | 36,726円｜6,492円/坪 |
| 西向き | 17～27㎡｜19.06㎡ | 36,171円｜6,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～21.8㎡｜18.6㎡ | 36,000円｜6,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
