カーサエモンの外観：外観・土地
カーサエモンの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩12分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩13分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩13分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
阪急京都本線／西院駅 バス5分
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利用可能路線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサエモンの【賃貸】物件情報
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カーサエモンの口コミ・評判
2021年10月
ゆさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 大通りの為安心で近くにスーパーやコンビニ、すき家などがあってよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西院駅
モケットさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、準快速、普通列車も止まるので、河原町方面や大阪方面へのアクセスも抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前北側には飲み屋、スーパーがあり、北側の複合型ビルには、ネットカフェなやドラッグストアなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店（居酒屋等）は駅の周辺半径数百メートルにひしめくほどある。探せば隠れ家的な立ち飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数年前に駅が、改装され、きれいになった。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街なので、夜になるとにぎやか。夜道も人が多いので駅周辺は明るく、危険な雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 目的がはっきりしている人（利便性や、飲むのが好きな人）にはオススメ。 |
2022年9月 西院駅
かいこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改築によって阪急京都線と駅舎がつながって以来、乗り継ぎが便利になった。少し歩くと京都市バスへの乗り継ぎも可能で、嵯峨野方面、京都駅方面、河原町方面、あらゆるエリアに移動できる。通勤客や観光客の利用があるため、混雑しがちである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅舎が商業エリアのど真ん中にあるため、銀行、美容室、書店、飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどアクセスが容易である。四条通沿いに歩けば、必要なものは大体そろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は高く、メディアで紹介された和菓子屋やラーメン屋、カレー専門店など多数存在する。観光地でもないため、価格も相応で満足感のある飲食が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西小路通り沿いにはマンションを含め住宅街が広がっており、駅を離れるとかなり穏やかなエリアに入る。スーパーマーケットもこのあたりにある。駅舎は古いが改築されバリアフリー対応。学校施設や公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、夜まで明るいエリアである。西小路通沿いには交番もある。駅舎は改築以降、かなり清潔で明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 華やかなエリアに暮らしたい場合、京都市のど真ん中からは少し離れた西院周辺は生活空間と商業空間の合いまったバランスのとれたエリアでいいと思う。 |
2020年12月 西院駅
3.0
【メリット】 飲食店はとにかくたくさんあります。チェーン店から京都でも有名なお店まで様々な飲食店がありま……
2018年9月 西院駅
4.0
【メリット】 駅前には本屋、ファーストフード店、薬局、パン屋などが揃う。コンビニも多い。歩いて行ける距離……
カーサエモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.56 |  |
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| 2021年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 25.56 | |
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| 2021年4月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 25.56 | |
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| 2021年2月 | 5階 | 1K | 北 | 25.56 | |
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| 2021年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 21.56 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院東貝川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.5～25.56㎡｜23.09㎡ | 37,111円｜5,327円/坪 |
| 3階～4階 | 21.5～27.19㎡｜23.5㎡ | 37,411円｜5,269円/坪 |
| 5階～5階 | 25.56～27.19㎡｜25.79㎡ | 40,857円｜5,238円/坪 |
| 6階～6階 | 25.56～27.19㎡｜26.02㎡ | 41,571円｜5,282円/坪 |
| 7階～7階 | 21.56～27.19㎡｜23.67㎡ | 39,285円｜5,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.5～27.19㎡｜21.79㎡ | 35,947円｜5,456円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.56～27.19㎡｜25.73㎡ | 40,500円｜5,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
