D’クラディア浦安
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5724
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
D’クラディア浦安の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県浦安市堀江4丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浦安市立南小学校
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中学校区域
浦安市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア浦安の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【浦安駅に対する口コミ】●急行停車駅 ●夢の国の影響を受けない密度 ●改札退場後徒歩１分以内 に、 【銀行】UFJ銀行・セブン銀行・郵貯銀行・みずほ銀行 【コンビニ】セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・100円ローソン 【ドラッグストア】薬の福太郎・ウェルシア 【ギャンブル】パチンコ屋は４件・ゲーセン１件 【軽食】吉野家・すき家・餃子屋・居酒屋・富士そば・パン屋・ラーメン屋・寿司屋・ 【ジャンクフード】マクドナルド・ケンタッキー・ファーストキッチン・ケーキ屋・牛角 【コーヒー】スタバ・ 【スーパー】西友・ 【出張所】浦安市役所 【タクシー乗り場】 改札後10秒の位置 【改札】１か所のみ ★便利過ぎる！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年11月
みかたくささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 浦安駅が徒歩圏内で、生活に必要なものはすぐに揃うので何も不自由はないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件のすぐそばに川があり、川沿いが整備されているので、散歩するのにも適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで監視カメラもあり、管理人さんもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の物音が聞こえてくるようなことはなく、しっかりした作りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前のスーパーで、日用品はほぼ揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市内には公園が多く、行政サービスも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦安駅
やっこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線の快速が止まります。都内に比較的早く出かけることができます。 6時台に一本だけ始発列車が設定されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があり、食料品、本等を買うことができます。コンビニもあり、仕事帰りにご飯を買って帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に美味しい焼き鳥屋さんがあります。前を通るといい匂いがします。ケンタッキーやマクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが、設置されています。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的良いと思います。近くに東京ベイ医療センターがあり、万が一の時は適切な医療を受けられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は新浦安駅前と比べて安くて住みやすいです。さらに市役所にも近いため行政手続き等も困ることがありません。浦安周辺は埋め立てでもないので、地震でも安心です。 |
2021年10月 浦安駅
4.0
【メリット】 改札が1つだけなので出入り口に迷うことがありません。
比較的綺麗でホームも広いで……
2020年8月 浦安駅
3.0
【メリット】 小さい病院や美容外科、美容院、西友、無印、コンビニ、スターバックスの飲食店などがあり、生活……
2019年6月 浦安駅
4.0
【メリット】 居酒屋やスーパーなどが多数あり、24時間営業の西友もあるので普段の買い物に便利です。東京メ……
D’クラディア浦安の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市堀江ランキング
位(15物件中) |
浦安駅ランキング
位(353物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年) |
浦安市ランキング
位(89物件中) |
浦安市堀江ランキング
位(6物件中) |
浦安駅ランキング
位(74物件中) |
D’クラディア浦安の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 1階 | 東北東 /西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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D’クラディア浦安の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2011年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 21 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 22 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 23 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2009年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 76.99㎡ | 14.86㎡ | 3,484万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 14,282円 185円 |
13,813円 179円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア浦安の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市堀江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.04～106.11㎡｜81.11㎡ | 3,459万円｜142万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.28～87.9㎡｜78.71㎡ | 3,762万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.69～71.31㎡｜56.19㎡ | 2,653万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.59～78.15㎡｜74.49㎡ | 3,455万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 2,680万円｜147万円/坪 |
| 西向き | 99.48～106.11㎡｜101.69㎡ | 3,880万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.69～87.9㎡｜64.29㎡ | 3,140万円｜161万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
D’クラディア浦安の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 40.69 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 78.15 | |
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| 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 78.15 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア浦安の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.69～40.69㎡｜40.69㎡ | 103,000円｜8,368円/坪 |
| 5階～5階 | 78.15～78.15㎡｜78.15㎡ | 170,000円｜7,192円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.69～78.15㎡｜65.66㎡ | 147,666円｜7,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
