ラ・パルフェ・ド・ルミナスの外観
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスの外観
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスの外観
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスの外観
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスの外観
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのエントランス
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのエントランス
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのエントランス
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのエントランス
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのエントランス
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのその他
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのその他
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのその他
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのその他
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのその他
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 126件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪
賃料:約4886円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.42％ |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
ラ・パルフェ・ド・ルミナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／太秦駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『太秦駅』 JR山陰本線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦桂木町5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立太秦小学校
-
中学校区域
京都市立太秦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ラ・パルフェ・ド・ルミナスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・パルフェ・ド・ルミナスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】太秦映画村·太秦広隆寺徒歩圏内。駅降りてすぐに消防署があり、間近で消防車を見れる。太秦天神川駅より乗り換え、乗車7から8分ほどで到着できる。少子化の中、まだ子供が多い地域。未来がある。嵐電より2駅程で右京区役所にいけるが、自転車でも10分かからない。区役所の周りに美味しいパンや屋さん、クリニック、公園、スーパーがあり、比較的便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】太秦広隆寺、太秦映画村が徒歩圏内。大映太秦映画村の商店街が少し行くとある。特に何か凶悪なことがおきたとか聞いたことない。子供が多い地域。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】消防署の裏にコンビニがあり、ミニストップとローソンがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に大きい幼稚園があり、園庭も広く施設の設備も整っている。開放園庭で遊びに行けて、公演替わりになる。小学校も子供が多い。駅降りてすぐに京信あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】駅を出ると太秦の観光地でもある、太秦広隆寺が見える。あまり値段のことは知らないがいいと思う、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【太秦広隆寺駅に対する口コミ】うずまさこうりゅうじがあり、大人気の観光地である治安はいい方だとおもう。 騒ぎとかも全然ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】キネマストリートに行けばたくさんの古風な飲食店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】ちょっと歩けば、保育園などがところどころにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】京都市の中心の四条烏丸や河原町まで近いです京都の中心地から近い割には、住宅の家賃は安めです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】コンビニや食品スーパーが周辺に多くて便利です駅周辺は地方都市の閑静な住宅街という感じです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】駅にそば屋が併設されているのがいいです。個人の飲食店もたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【太秦広隆寺駅に対する口コミ】小さな公園が多く、保育所も一カ所ありました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【太秦駅に対する口コミ】京都の玄関口である京都駅まで17分ほどです。駅前には広いロータリーがあるので、車での送り迎えも難なく可能です。バランスは良いと思います。田舎すぎず、都会すぎずで、丁度良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【太秦駅に対する口コミ】駅前には大きな総合病院があります。住宅が多いため、夜でも街灯がたくさんあり明るいため子供も安心です。街灯は多いので、夜でもとても明るく安心です。荒ぶった人も見たことがないですし、ヤンキーもほぼいないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【太秦駅に対する口コミ】個人経営のお店が多いです。あまり混まない点が良い点だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【太秦駅に対する口コミ】小中高ともに徒歩圏内にあり、通いやすいと思います。小さな公園だと駅前にありますし、すこし広めの公園も駅から徒歩10分程の距離にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 太秦駅
かいちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特にないので、これから作っていただきたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 映画村や病院、薬局スーパーなどはある程度ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストマクドはあり、ファミリー層はある程度困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパーはある程度あるので困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にない。老人がおおいので、静かな町ではある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に綺麗な物件は揃っている。静かではあるので住みやすいのは住みやすいかもしれない |
2023年1月 太秦広隆寺駅
テイエム鏡花さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市の中心の四条烏丸や河原町まで近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや食品スーパーが周辺に多くて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にそば屋が併設されているのがいいです。個人の飲食店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が多く、保育所も一カ所ありました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は地方都市の閑静な住宅街という感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の中心地から近い割には、住宅の家賃は安めです |
2022年12月 太秦駅
名無しさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通列車しか停車しませんが、京都駅まで約15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあり、約20分程歩けば、スーパー、本屋、飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 約20分程歩けば、すき家や和食さとがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて５分ほどに保育園があります。小中高校全て歩いて行ける範囲にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに太秦映画村があり観光客も多いので治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに小中高、スーパーや公園などが揃っているのでファミリー層に便利だと思います。 |
2022年9月 帷子ノ辻駅
vermillionさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北野線の終点。北野白梅町、嵐山、四条大宮にアクセスできる。 各線、10分に１本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街あり。駅上にダイソー。大型店はない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街にそれなりに店はある。ジャンルも多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数はいたって普通。一応、嵐電の中では大きな駅。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一通りが多いから人の目はそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ものは安い。土地も安い。細かいことを気にしなければ住みやすいかも。 |
ラ・パルフェ・ド・ルミナスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(221物件中) |
京都市右京区太秦桂木町ランキング
位(1物件中) |
太秦駅ランキング
位(17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格454万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
ラ・パルフェ・ド・ルミナスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 488 ～ 499万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 465 ～ 488万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 442 ～ 465万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 419 ～ 442万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 397 ～ 419万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市右京区 | 175位 | / 191物件中 |
|---|---|---|
| 京都市右京区太秦桂木町 | 1位 | / 1物件中 |
| 太秦駅 | 13位 | / 14物件中 |
| 太秦広隆寺駅 | 7位 | / 8物件中 |
| 帷子ノ辻駅 | 9位 | / 10物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市右京区 | 108位 | / 124物件中 |
|---|---|---|
| 京都市右京区太秦桂木町 | 1位 | / 1物件中 |
| 太秦駅 | 7位 | / 9物件中 |
| 太秦広隆寺駅 | 3位 | / 4物件中 |
| 帷子ノ辻駅 | 4位 | / 6物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ラ・パルフェ・ド・ルミナスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年11月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年10月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年5月 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年5月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 24.54㎡ | 3.28㎡ | 552万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 7,458円 315円 |
3,593円 151円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
京都府京都市右京区
京都府京都市右京区太秦桂木町
太秦駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・パルフェ・ド・ルミナスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区太秦桂木町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■太秦駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.6～42㎡｜26.41㎡ | 573万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.55～42㎡｜29.77㎡ | 575万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.55～39.2㎡｜21.01㎡ | 493万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.6～39.2㎡｜29.4㎡ | 695万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.92～42㎡｜41.23㎡ | 832万円｜66万円/坪 |
| 東向き | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 776万円｜65万円/坪 |
| 西向き | 17.55～19.6㎡｜18.83㎡ | 480万円｜84万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.55～19.6㎡｜19.25㎡ | 461万円｜79万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ラ・パルフェ・ド・ルミナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.6 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.2 | |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.6 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.6 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 39.2 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・パルフェ・ド・ルミナスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区太秦桂木町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■太秦駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 44,333円｜3,739円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～42㎡｜24.43㎡ | 36,151円｜5,033円/坪 |
| 3階～3階 | 17.55～36.32㎡｜20.39㎡ | 32,611円｜5,257円/坪 |
| 4階～4階 | 17.55～42㎡｜27.87㎡ | 40,857円｜4,920円/坪 |
| 5階～5階 | 17.55～42㎡｜25.96㎡ | 37,727円｜4,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～42㎡｜38.39㎡ | 51,545円｜4,479円/坪 |
| 東向き | 36.32～39.32㎡｜39.07㎡ | 53,025円｜4,491円/坪 |
| 西向き | 17.55～39.2㎡｜19.59㎡ | 30,765円｜5,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
