エルシティ西大路
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
京都市南区 |
エルシティ西大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/西大路駅 徒歩6分
阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1994年8月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立祥豊小学校
-
中学校区域
京都市立洛南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エルシティ西大路の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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エルシティ西大路の口コミ・評判
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大路駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ(セブンイレブン)、イートイン可能なパン屋、本屋があり時間を調整しやすい。JR京都駅までは約3分、JR大阪駅まで約35分と主要駅、都市部へのアクセスが良い。駅は主要道路沿いにあるので人通りも多く夜道も歩きやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大路駅に対する口コミ】京都駅から一駅と便利。駅の近くにはワコールや日本新薬のオフィスがあり、ビジネス利用も多い印象。駅前に飲食店などは牛丼店やラーメン屋やカフェが少しある。電車は普通電車しか停まらないので、混んでいることはあまりない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大路駅
もちきちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京都駅まで一駅 駅前の市バスも本数が多い 大阪駅まで1時間程度で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | コンビニが何軒かある 少し歩けばセリアやイオンもある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | それなりに飲食店がある 飲み屋も最低限は揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに高校ができた 北側にエレベーター付きの通路ができた |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない |
2023年7月 西京極駅
ggさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪(梅田)へ直通しており、京都(河原町)にも近く、繁華街へのアクセスが良いです。春はホームから見える桜が綺麗です。駅周辺の環境は落ち着いています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くにはコンビニがあります。西京極運動公園が近いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅近くには小さな蕎麦屋がありますが、その他の飲食店へは5分以上歩く必要があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周辺には京都光華女子大学があります。公園もいくつかあります。車・バイク関係の店が多く、学生とファミリー層が多いです。イオンも近くにあるので生活には便利です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺には住宅が多いので、基本的には静かで落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は京都市の中では低い方ですが、近くにイオンがあるので生活にはとても便利です。繁華街にも電車で行きやすいので、コスパは良いと思います。 |
2022年6月 西京極駅
モニュメントバレーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最寄り駅です。最近トイレも綺麗になり嬉しいです。駅前にはセブンイレブンがあり、送迎なら車を停車できます。改札にはリアルタイムの電車の時刻表が電光掲示板で確認できます。駅員さんも優しく春は桜の木がきれいに咲きます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 病院、公園、スーパー、コンビニが周辺にたくさんあり、申し分ないです。近くに私立の学校があるので、利用する方は多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少し歩けば徒歩圏内に飲食店はあります。特に、人気なのがブーランジュリーヤマザキというパン屋さんどす。私もイチオシのパン屋さんです。遠方から車で来られる方もいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 西京極運動公園があるので広い公園でたくさんの試合、イベント、祭り等あります。プロのバスケットボール、サッカー等あるときは屋台も出ます。年に一度大きなスポーツイベントがあり、無料でたくさん遊べます、毎年親子で行っています |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても良いです。交番もあり、女性が在中しています。夜でもランニングする方が多く人通りはあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急は止まりませんが、どちらの方面も次の駅が特急が泊まる駅になるため利便性は悪くないです |
2020年4月 西京極駅
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【メリット】 ・目の前に西京極球場とその公園がありそこを目的とする場合に便利。
・京都河原町・……
エルシティ西大路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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エルシティ西大路の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
10 | 2016年3月 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
14 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
16 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 56.21㎡ | 10.45㎡ | 1,577万円 | @93万円 | @29万円 | 6,507円 115円 |
4,013円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルシティ西大路の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
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■京都市南区吉祥院西ノ庄西中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大路駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 54.3~60.35㎡|55.97㎡ | 1,540万円|90万円/坪 |
3階~3階 | 55.46~60.35㎡|57.09㎡ | 1,353万円|78万円/坪 |
4階~4階 | 55.46~55.46㎡|55.46㎡ | 1,280万円|76万円/坪 |
5階~5階 | 55.46~57.52㎡|56.23㎡ | 1,723万円|101万円/坪 |
6階~6階 | 55.46~55.46㎡|55.46㎡ | 1,570万円|93万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.3~60.35㎡|56.21㎡ | 1,577万円|93万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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エルシティ西大路の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.46 | ![]() |
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2017年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.46 | ![]() |
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2014年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.46 | ![]() |
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2013年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.46 | ![]() |
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2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.46 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルシティ西大路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市南区吉祥院西ノ庄西中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 55.46~55.46㎡|55.46㎡ | 70,400円|4,196円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.46~55.46㎡|55.46㎡ | 70,400円|4,196円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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