メディナ東寺
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
601
メディナ東寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩1分
近鉄京都線／十条駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『十条駅』 近鉄京都線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条開ケ町125-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
49戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メディナ東寺の口コミ・評判
2024年7月
みなづきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄の駅からも近く、京都駅にもすぐに行けて便利です。バス停も近くにいくつかあり、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大通りに近く、人通りや車は多いです。夜でもその面は安心です。近くにはお店や飲食店もたくさんあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | おしゃれな見た目で、設備等も綺麗でお手入れもよくされています。オートロックで、セキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | シンプルな作りで、清潔感があり、綺麗で住みやすいです。キッチンやお手洗いも狭いながらに使いやすくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大きなショッピングモールもあり、コンビニやスーパーもありますので、お買い物にはとても便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院はいくつか大きなものが近くにありますので、安心だと思います。学校も近くにありますので便利ですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東寺駅
およよよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光名所の東寺への最寄り駅。東寺へ観光しに行く際や、東寺で毎月21日に開かれる弘法さんという縁日に行くのに便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやファーストフード店やコンビニもある。少し歩いたら大きなイオンがあるので、生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー・フライド・チキンやモスバーガーなど有名なファーストフード店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があるので、子育て環境としては悪くはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋とかが密集しているわけではないので困った酔っ払いも少ないと思う。東寺の近くには交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は京都駅周辺に比べたら東寺駅周辺や南側は安い所が増えてくる。 |
2023年1月 東寺駅
TK_7さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から5分 本数が比較的多い 近くにバスの車庫もあるので、乗り継ぎ等便利 自転車駐輪場が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京都駅から近く、イオンモールまで徒歩5分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーやモスバーガーが近くにある 居酒屋は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにある、徒歩圏内であれば3つほどある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で犯罪など起きたことはきいたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近であればバス、近鉄とあるので、よいと考えられる |
2021年5月 十条駅
5.0
【メリット】 目の前にセブンイレブンや徒歩数分の所にデイリー、ドラッグストア、スーパーや公園などもありと……
2020年4月 九条駅
4.0
【メリット】 京都駅まで5分、京都市中心部の四条駅まで10分ほど。地下鉄は九条駅から乗れば比較的すいてい……
メディナ東寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 23.8 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 23.08 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 27.7 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 27.77 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 27.32 | |
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…残り217件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条開ケ町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.45～23.8㎡｜23.34㎡ | 50,055円｜7,093円/坪 |
| 3階～4階 | 21.45～27.77㎡｜24.22㎡ | 50,026円｜6,850円/坪 |
| 5階～6階 | 21.45～27.77㎡｜24.47㎡ | 51,765円｜7,012円/坪 |
| 7階～8階 | 21.45～23.87㎡｜23.31㎡ | 50,743円｜7,202円/坪 |
| 9階～10階 | 21.45～57.24㎡｜30.31㎡ | 63,095円｜7,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.45～57.24㎡｜24.64㎡ | 52,101円｜7,035円/坪 |
| 西向き | 23.08～46.67㎡｜29.57㎡ | 60,040円｜6,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
