フィエスタ・ヴィラ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2045
フィエスタ・ヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩4分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩25分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立祥豊小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィエスタ・ヴィラの口コミ・評判
2020年2月
a09ca129さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ほぼ毎日掃除をしてくれて、キレイに保たれている。老朽化設備もすぐ交換してくれる。駅までの道は明るく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
こうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | ゴミ捨て場はいつも綺麗に掃除してあり、大谷さんも親切です？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西京極駅
3.0
【メリット】 狭い駅なのでどこで降りてもエレベーターが近く、利用する方は便利が良い。またエレベーターを降……
2021年10月 西大路駅
3.0
【メリット】 走っている電車の本数が多く、乗り遅れても10分と待たずに次の電車が来ます。実家が田舎で、3……
2019年12月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅に行くのには坂などはなく、歩道も整備され通いやすいです。そして、コンビニが周辺には多く、……
2019年10月 西大路駅
3.0
【メリット】 京都駅の隣の駅で、京都駅まで3分で着く。駅から南に徒歩10分ほどの所にイオンモール洛南があ……
フィエスタ・ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 54 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.6 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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…残り213件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.98～59.5㎡｜53.62㎡ | 80,491円｜4,972円/坪 |
| 3階～4階 | 46.98～104.22㎡｜53.47㎡ | 81,602円｜5,087円/坪 |
| 5階～5階 | 46.98～57.52㎡｜52.87㎡ | 82,937円｜5,198円/坪 |
| 6階～6階 | 49～104.22㎡｜57.53㎡ | 89,384円｜5,168円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～104.22㎡｜54.78㎡ | 83,386円｜5,063円/坪 |
| 東向き | 46.98～59.5㎡｜53.13㎡ | 81,650円｜5,100円/坪 |
| 西向き | 49～52㎡｜51.25㎡ | 82,125円｜5,300円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
