ラ・メゾンボヌールの外観
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ラ・メゾンボヌールの外観
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ラ・メゾンボヌールの外観
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ラ・メゾンボヌールの外観
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ラ・メゾンボヌールの外観
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ラ・メゾンボヌールの外観
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ラ・メゾンボヌールのエントランス
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ラ・メゾンボヌールのエントランス
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ラ・メゾンボヌールのエントランス
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ラ・メゾンボヌールのエントランス
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ラ・メゾンボヌールのエントランス
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ラ・メゾンボヌールのエントランス
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ラ・メゾンボヌールのエントランス
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ラ・メゾンボヌールのエントランス：エントランス
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ラ・メゾンボヌールのその他
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ラ・メゾンボヌールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 211件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,630円 |
| 平均坪単価 | ＠4,354円 |
| 平均m²単価 | ＠1,317円 |
| 上位専有面積 | 65.55m²：91件 65.5m²：31件 65.45m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：211件 |
ラ・メゾンボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩12分
阪急京都本線／東向日駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『東向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町3丁目45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・メゾンボヌールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・メゾンボヌールの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JRの駅から徒歩10分で割と近く、関西最大級のイオンモールも駅から直結してあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | JRと阪急の駅が近くにあり、とても便利です。道路を挟んだ向かいには激安ドラッグストアとローソンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場に防犯カメラがついていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 借りると決めた際に、モデルとして置かれていた家具（テーブル・椅子など）をそのまま使わせて頂けるようになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 激安ドラッグストア、コンビニ、関西最大級のイオンモールが近いです。あとはヤマト運輸さんがマンションのお隣にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に公園があり、天気のいい日は賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桂川駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。改札までの距離が非常に近く、迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモールがあるため、買い物施設全般が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンモールにフードコートやファストフード店など、人気でおいしいご飯を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに保育園や公園があり、非常に充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝も夜も、常に駅が清潔な状態で保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールの中の百均など、周辺店舗で、物価が安いところがある。 |
2023年7月 桂川駅
にゃんころさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都から近いのですぐに行け、バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 桂川イオンが近いのですぐに行くことができ便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい食べ物が沢山あるから充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こどものことを配慮した設計になっているから使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しいから周りがとても綺麗で歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすいと思う。近所との交流もある。 |
2022年11月 桂川駅
たこすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ギリギリ京都市内なので、JRで新幹線など東京方面に阪急からの乗り換えに際によく利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巨大なイオンが駅に直結しており、遅くまで営業しているのでここでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 巨大なイオンが駅に直結しており、ここでなんでも揃うので不便に感じることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅なのでバリアフリー施設は完備されており、必要とされる方が不便に感じることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、特に風紀が乱れそうな店や人など問題は特に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内はもちろん、大阪方面にも通勤が可能なのでサラリーマンには便利。 |
2021年10月 桂川駅
5.0
【メリット】 新しくできた駅でキレイです。
イオンモールがめっちゃ近いです。駅からそのままイオ……
ラ・メゾンボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.1 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.55 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.55 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.55 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.55 | |
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…残り206件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.45～67.7㎡｜65.77㎡ | 85,346円｜4,290円/坪 |
| 3階～4階 | 64.45～67.67㎡｜65.38㎡ | 86,087円｜4,353円/坪 |
| 5階～5階 | 55.55～67.67㎡｜65.49㎡ | 85,122円｜4,299円/坪 |
| 6階～6階 | 65.5～65.55㎡｜65.53㎡ | 86,625円｜4,370円/坪 |
| 7階～7階 | 65.5～65.55㎡｜65.54㎡ | 84,166円｜4,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.55～67.67㎡｜65.42㎡ | 85,492円｜4,321円/坪 |
| 東向き | 64.45～67.7㎡｜65.73㎡ | 85,506円｜4,301円/坪 |
| 西向き | 65.1～65.55㎡｜65.24㎡ | 90,166円｜4,569円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
