Mレヴェンテの外観
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Mレヴェンテの外観
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Mレヴェンテのその他：エアコン
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Mレヴェンテのその他：ドアホン
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Mレヴェンテのその他：廊下
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Mレヴェンテのその他：眺望
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Mレヴェンテのその他：眺望
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Mレヴェンテのその他：空調リモコン
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Mレヴェンテのその他：給湯器リモコン
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Mレヴェンテのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,865円 |
| 平均坪単価 | ＠4,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,446円 |
| 上位専有面積 | 55.05m²：89件 55.1m²：8件 55.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：104件 |
Mレヴェンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩17分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『向日町駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Mレヴェンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Mレヴェンテの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
・最寄り駅のJR桂川から京都駅まで5分。 ・JR桂川駅、阪急洛西口駅と２つの電車を利用可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JR桂川駅直結のイオンでなんでも揃うので、買い物には困らない(映画館も有り)。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週に一度の清掃で共有部分は綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが南向きで、天気の良い日は部屋が明るく過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内にセブンイレブン、ローソン、サークルＫと、ドラッグストアユタカがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校は徒歩5分以内と近い。小児科も徒歩5分以内にある。 真横に子供が遊べる公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桂川駅
平川さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都には近く、大阪、神戸にも行ける路線なので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにイオンモールがあるのは、とても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内には、豊富な飲食店があり、昼時に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通勤や通学には住まいによるがあまり苦労しないかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のイオンがある事により、駅周りが綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンが近くにある事は、桂川駅最大のメリットといえる。 |
2023年7月 桂川駅
Iさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的、沿線の端の駅になるので電車は空いていて座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のイオンモールがあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンモール内には幅広いジャンルの飲食店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 山に囲まれて自然豊かで子どもには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然に囲まれていて落ち着いていて治安の良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型イオンモールがあり生活には困らない。自然もあり土地も広い。 |
2023年4月 桂川駅
まめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンモールがあり 駅から濡れずに商業施設まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール直結なので 大型スーパーは，充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール直結なので フードコート、飲食店全て充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設があるため 人通りが多く防犯対策できている |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的都会ですが閑静な住宅街で 街灯も多く明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンモールができてから マンションや住宅が一気にできた |
2023年1月 洛西口駅
まいごさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR桂川駅との距離が近く、阪急とJRの乗り換えが容易。 徒歩5分ほどの距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール京都桂川が近い（徒歩5分程度）。マンション群、医療機関が周辺に多くあるので、生活圏としてはいい立地だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店、店舗がある。手土産を買うのには最適な、ケーキ店、団子屋、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札コンコースが広い。駅前ロータリーも広く、車での送迎が容易。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に店舗・コンビニ・スポーツジムがあり、常に人通りがる。 また大きな道路に面しているので、人目は常にある状態。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急とJRの２WAY、イオンモールのと考えると家賃相場的にはお得だと思う。 |
Mレヴェンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.05 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.05 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.05 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.05 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.05 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.05～55.5㎡｜55.06㎡ | 76,333円｜4,583円/坪 |
| 3階～3階 | 55.05～55.05㎡｜55.05㎡ | 80,000円｜4,805円/坪 |
| 4階～4階 | 55.05～55.5㎡｜55.09㎡ | 79,080円｜4,745円/坪 |
| 5階～5階 | 55.05～55.1㎡｜55.05㎡ | 79,714円｜4,787円/坪 |
| 6階～6階 | 55.05～55.5㎡｜55.07㎡ | 80,588円｜4,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.05～55.5㎡｜55.07㎡ | 78,865円｜4,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
