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賃貸

レフィナード京都西大路

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2486
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レフィナード京都西大路の外観
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賃料履歴 2013年～: 200件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 61,537円
平均坪単価 ＠4,551円
平均m²単価 ＠1,377円
上位専有面積 43.73m²：85件 43.74m²：62件 43.8m²：36件
上位間取り 2DK：148件 1LDK：39件 1K：13件

レフィナード京都西大路の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩10分
    阪急京都本線／西京極駅 徒歩21分
    阪急嵐山線／桂駅 徒歩31分
    近鉄京都線／東寺駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    京都市立祥豊小学校

  • 中学校区域

    京都市立洛南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レフィナード京都西大路の【賃貸】物件情報

レフィナード京都西大路 106
レフィナード京都西大路 106
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.74m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
レフィナード京都西大路 405
レフィナード京都西大路 405
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.74m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
レフィナード京都西大路 405
レフィナード京都西大路 405
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.73m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レフィナード京都西大路の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅付近にはスーパーや、飲食店街、コンビニがあり利便性がある。
京都駅へのアクセスもJRで一駅なのも魅力。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションから徒歩5分以内にファストフード店、コンビニがありもう少し歩けば銀行、携帯ショップもあるので利便性は悪くない。
比較的閑静な住宅街である。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターあり。
エントランスに鍵付きポストがあり。
管理者により小まめに掃除がされている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 周りに日光を遮る建物が無いので日当たりは良好。
2人までなら不自由なく暮らせる広さ。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 24時間営業のファストフード店、コンビニがすぐ近くにあるので単身者には悪くない利便性。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くにいくつか公園があり、常に町内での清掃活動もされており子供を安心して遊ばせられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月

あやたろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 2024年スーパー万代が近くにできてとても便利になった。一番近い飲食店はマクドナルドで、反対方向にセブンイレブンがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西大路駅

なあちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで一駅3分！
これはとっても素晴らしいと思います。JR伊勢丹百貨店もあり、ショッピングはもちろんのこと、新幹線もすぐに乗れるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 今までは1改札しかなかったところが、新たに逆側に改札が作られ、エレベーターも取り付けられたので、車椅子やベビーカーの方々が便利になったと思う。また、改札を出てから、少し飲食店なども立ち並んでいるので、不便だとは思わない。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋、本屋、飲食店数件、コンビニ、パチンコ屋が立ち並んでいる。クリーニング店もあり、駅前なので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層は普通に住むことができる環境ではある。公園や広場などもあり、駅から徒歩15分ほどいけばイオンモールもあるため、特に買い物等困らない。
新しく出来た改札の方には広々とした多目的トイレもあり、使いやすい。
治安
3 		メリット 治安は良い方だと思う。
人通りもほどほどあり、飲食店なども夜遅くまでやっていたりするので、明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅まで3分という立地で、家賃も抑えめだとは思う。おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・372文字）

2021年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にワコールといった大きな企業もあるせいか、居酒屋、食事処も結構多い。東寺や市の南側に移……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2020年2月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急京都本線と嵐山線の2路線あり、京都本線は普通から特急まで全種類が停車します。終点の河原……

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（残り133文字）

2017年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には飲食店がそこそこあり、会社帰りの懇親会等には便利です。スーパーは、イオンモールがあ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィナード京都西大路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 43.74
2025年1月 1階 2DK 東 43.73
2024年12月 4階 2DK 東 43.74
2024年8月 4階 2DK 東 43.73
2024年6月 1階 1LDK 東 43.74

…残り195件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区吉祥院中河原里南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.87～45㎡｜40.36㎡ 58,207円｜4,812円/坪
3階～3階 43.73～43.8㎡｜43.73㎡ 63,241円｜4,780円/坪
4階～4階 43.73～43.8㎡｜43.74㎡ 63,769円｜4,819円/坪
5階～5階 43.73～45㎡｜43.81㎡ 64,055円｜4,834円/坪
6階～6階 43.73～43.8㎡｜43.74㎡ 64,800円｜4,897円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.87～45㎡｜39.9㎡ 58,675円｜4,905円/坪
東向き 21.87～45㎡｜43.03㎡ 62,396円｜4,802円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 187 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    VILLADILINNE

    VILLADILINNEの外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町32番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩12分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＬＬＡ　ＤＩ　ＬＩＮＮＥ 401 ＶＩＬＬＡ　ＤＩ　ＬＩＮＮＥ 401 7.5万円
    (1,000円)    		 75,000円 150,000円 41.54m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    シャルル葛野大路

    住所 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩15分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1641
  • 賃貸

    アメニティー吉祥院

    住所 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩12分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 520
  • 賃貸

    アムール雅

    住所 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町14番1号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩9分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 398
  • 賃貸

    エクセル ミナミ

    エクセル ミナミの外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町16番1号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩9分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルミナミ エクセルミナミ 7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54m² 2DK 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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