グランドパルティール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
586
グランドパルティールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分
JR奈良線／東福寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条上御霊町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドパルティールの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】最寄りの駅から一本で京都駅に着くので他府県に行く際にとても便利。京都駅周辺の家賃はそこまで高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺はホテルやショッピングセンターが多い。あまり知らないが治安はまだいい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】デパ地下やショッピングセンターがあるので飲食店選びに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】あまり知らないがとてもいいと思います。施設が多いので子連れにもおすすめ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京都駅
わんわんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西と関東を結ぶハブ的な存在だと思うので、各地方面にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下に飲食店や周辺にもお店がたくさんあるので、環境は充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中、地下街、周辺の飲食店が非常に充実しているので、何度行ってもお店を開拓できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 観光地であるので、道案内表示が細かく表示されていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の綺麗さは観光地の駅の割に綺麗に保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都自体が都市圏なので生活自体は困らないと思う。 |
2022年1月 東福寺駅
4.0
【メリット】 JR奈良線にすぐに乗り換えできるのがとても便利です。
また、駅名にある通り秋の紅……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 京都駅を出ると、商業施設がたくさんあります。ポルタやキューブ、アバンティ、伊勢丹、ヨドバシ……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 百貨店、飲食店街、土産物屋街と、買い物に困りません。ほぼ全てが繋がっているので、雨でも濡れ……
グランドパルティールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 21.25 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 西 | 18.95 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 18.95 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 21.25 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条上御霊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～22㎡｜19.72㎡ | 45,000円｜7,593円/坪 |
| 3階～4階 | 18～22㎡｜20.16㎡ | 46,928円｜7,728円/坪 |
| 5階～5階 | 18.95～22㎡｜20.45㎡ | 47,142円｜7,644円/坪 |
| 6階～6階 | 18.95～22㎡｜20.53㎡ | 50,250円｜8,098円/坪 |
| 7階～7階 | 18.95～22.72㎡｜20.66㎡ | 49,750円｜7,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～21.42㎡｜19.91㎡ | 46,285円｜7,694円/坪 |
| 西向き | 18～22.72㎡｜20.47㎡ | 48,466円｜7,863円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
