グリフィン横浜セントラルステージの外観
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グリフィン横浜セントラルステージの外観：外観・土地
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グリフィン横浜セントラルステージの外観：外観・土地
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グリフィン横浜セントラルステージのエントランス：エントランス
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グリフィン横浜セントラルステージのその他：景色
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グリフィン横浜セントラルステージのその他：部屋画像_その他
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グリフィン横浜セントラルステージのその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 242件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約257万円/坪 賃料:約10587円/坪 利回り:約4.95％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフィン横浜セントラルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
57戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリフィン横浜セントラルステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリフィン横浜セントラルステージの口コミ・評判
2019年1月
ペットさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
横浜駅まで徒歩10分。バス停にいたっては徒歩３分圏内に３つ位あります。 横浜はバスの便が良いので交通には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近所にはコンビニ多数。 スポーツセンターも近い。低価格で運動不足解消。 行列のできるラーメン屋さんが近く、すいている時に行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、モニターフォンと施設充実。 ゴミ関係は管理人さんがメンテナンス。ネット無料 目の前が公園で景色が良好。あと交番。セキュリティも最高 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | ネット無料が本当にメリット。温水洗浄便座、エアコン完備。モニターホン有 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所にコンビニ多数。飲食に困ることはないです。 マルイ、ビブレ、高島屋、そごうなど、買い物も駅を跨ぐことがなく、全部住みます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 滝沢皮膚科という名医が近い。本当に名医で、いつも混んでおり、３時間程度の待ち時間。でも懇切丁寧な診察と症状に応じた処方を行ってくれます。皮膚にお悩みの方はとてもおススメ。徒歩10分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
nouniformさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
横浜駅は大型ターミナルで、神奈川県内はもちろん、東京に出るのも便利。 地下街が充実しているのが良い。 横浜駅周辺で何でも揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
横浜駅徒歩10分なので、利便性は申し分ない。 治安という意味でも、意外と普通の住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
横浜で展開している分譲マンションシリーズで、ここは比較的古いほうですが、使い勝手はいいと思います。 必要な設備はほぼほぼ揃っていると思います。 部屋の広さを我慢できれば、何の問題もないでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
騒音や暑さ、寒さに悩むことはなかったので、遮音性、断熱性に問題はないと思います。 荷物の少ない単身者なら快適に過ごせるだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニはいくらでもあります。 飲食店も駅周辺に一通りそろっています。 駅の反対側に行っても、ファミレスやラーメン屋などはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
横浜駅という手前、通勤通学には便利。 学習塾は駅前にたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】複数の路線が集まるマンモス駅で利便性が高いです。 地下には飲食店やファッションなど幅広いジャンルの店舗が並んでいる。 駅郊外にも高島屋があり徒歩圏内で休日を楽しむことができる。 西口には居酒屋が多く立ち並んでいるため週末はにぎわいがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】県内最大のターミナル駅で、駅周辺の商業施設はとても多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 横浜駅
I’m宮田さんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京やそれ以外の方面に行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コスメが買えたり、洋服が買えたりするところがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、サイゼリヤ、スタバなど大抵のものはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うならば、駅のトイレにオムツ替えスペースがあるくらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭やビルの明かりがあり、とても明るい(ちょっと眩しいくらい) |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な物件が多い、家賃は平均か、それより少し高いぐらい。 |
2021年12月 横浜駅
5.0
【メリット】 そごう、高島屋、ルミネ、ニューマンという大きめの商業施設がぎゅっ！っとつまってるところがと……
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 横浜線、東急東横線、東海道線、横須賀線の4路線が乗り入れているため、通勤通学に便利な駅。<……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 住みたい町ナンバーワンの横浜の最寄り駅です。繁華街も近く、多くの人が利用しており、人間観察……
グリフィン横浜セントラルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区浅間町ランキング
位(49物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,705万円
推定相場坪単価257万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,833 ～ 1,875万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,747 ～ 1,833万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,662 ～ 1,747万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,577 ～ 1,662万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,492 ～ 1,577万円 | 87.5～92.5％ |
グリフィン横浜セントラルステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 179位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町 | 14位 | / 30物件中 |
| 横浜駅 | 190位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 128位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町 | 7位 | / 19物件中 |
| 横浜駅 | 119位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年10カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区浅間町ランキング
位(16物件中) |
横浜駅ランキング
位(204物件中) |
グリフィン横浜セントラルステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
3階 | 北北東 /東南東 |  |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 7階 | 北北東 | |
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| 8階 | 北北東 | |
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| 9階 | 北北東 | |
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| 11階 | 西北西 | |
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グリフィン横浜セントラルステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2024年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 19 | 2011年10月 | ー | 9階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 22.51㎡ | 3.83㎡ | 1,606万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 9,477円 421円 |
1,446円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜セントラルステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区浅間町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 1,550万円｜221万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.01～25.3㎡｜21.73㎡ | 1,663万円｜254万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 21.01～25.3㎡｜24.44㎡ | 1,448万円｜195万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.01～23.14㎡｜21.72㎡ | 1,700万円｜258万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.01～21.01㎡｜21.01㎡ | 1,625万円｜255万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.01～25.3㎡｜22.69㎡ | 1,604万円｜236万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グリフィン横浜セントラルステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.34 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.14 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.34 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 23.14 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 21.01 | |
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…残り237件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜セントラルステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区浅間町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.43～25.3㎡｜21.58㎡ | 69,078円｜10,634円/坪 |
| 4階～5階 | 21～25.3㎡｜22.84㎡ | 71,830円｜10,450円/坪 |
| 6階～7階 | 21.01～25.3㎡｜23.11㎡ | 72,738円｜10,432円/坪 |
| 8階～9階 | 21.01～25.3㎡｜23.15㎡ | 73,034円｜10,466円/坪 |
| 10階～11階 | 21～25.3㎡｜22.87㎡ | 73,267円｜10,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.01～22.65㎡｜21.33㎡ | 67,400円｜10,464円/坪 |
| 東向き | 21.01～21.01㎡｜21.01㎡ | 84,000円｜13,217円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.43～25.3㎡｜22.73㎡ | 72,064円｜10,517円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
