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賃貸

共和ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 432

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

共和ビルの外観

共和ビルの外観
共和ビルの外観
共和ビルのエントランス
共和ビルのエントランス
共和ビルのその他
共和ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 55件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,672円
平均坪単価	＠5,361円
平均m²単価	＠1,622円
上位専有面積	31.72m²：30件 37m²：25件
上位間取り	2DK：51件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

共和ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅徒歩4分
近鉄京都線／東寺駅徒歩9分
JR東海道本線／京都駅徒歩10分
利用可能路線
『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『東寺駅』　近鉄京都線　
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条南烏丸町20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1971年11月
総戸数
32戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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共和ビルの【賃貸】物件情報

共和ビル 311

賃料(管理費): 6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

共和ビルの口コミ・評判

2022年2月

クリックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	京都駅直結の地下鉄駅がすぐ近くにあり交通は◎昔よく言われていた地域柄も全く悪くなく、近隣学校も併合などされとても綺麗な学園になっており、治安は問題なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月京都駅

さらささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つかうひとがおおいのであくせすがとてもかんたんにできます
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくにお店が多いので買い物にはとても便利
飲食店の充実	5	メリット	交通量が多いのでお店の種類も豊富で選べる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通量が多く人が集まる都心だから困らない
治安	3	メリット	人が多いので治安はまあまあかなと言う感じ
コストパフォーマンス	5	メリット	お店に困ることはたぶんないし、買い物もしやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年9月東寺駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、急行が停車する駅です。通勤通学時間帯は停車する本数が増えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールKYOTOがあります。京都駅からは無料のシャトルバスが利用できます。
飲食店の充実	5	メリット	和食のお店が多いです。フレンチや中華料理もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東寺や京都水族館があり、親子で楽しめます。進学校で有名な洛南高校があります。
治安	4	メリット	治安が悪いという情報がほとんど入っていません。安心して暮らせる街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅に比べると、駅前でも家賃価格帯が下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2021年11月京都駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】全ての新幹線も停まるし、京都駅を中心に地下鉄、近鉄など各路線もあり、また、バスも多く便利で……

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（残り167文字）

2021年10月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】僕の住まいは大阪なのですが
1ヶ月に3回ぐらい京都に行っています
それ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

共和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	2K		37
2024年5月	4階	2K	南	37
2024年3月	2階	2K	南	37
2024年1月	3階	2K	南	37
2023年9月	2階	2DK		37
…残り50件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市南区東九条南烏丸町の賃料相場青線＝京都市南区の賃料相場京都駅の賃料相場東寺駅の賃料相場九条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市南区東九条南烏丸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31.72～37㎡｜34.36㎡	59,500円｜5,755円/坪
3階～3階	31.72～37㎡｜34.14㎡	59,875円｜5,832円/坪
4階～4階	31.72～37㎡｜33.75㎡	59,538円｜5,862円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.72～37㎡｜34.06㎡	59,666円｜5,822円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	55	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスペランサ

住所	京都府京都市南区東九条南烏丸町4番
交通	京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	340

賃貸

メルクリオキオト

住所	京都府京都市南区東九条下殿田町43番
交通	京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建地下2階
総戸数	175戸

口コミ数	18
アクセス数	2615

賃貸

E9Flat

住所	京都府京都市南区東九条烏丸町11番3号
交通	京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩3分
築年数	2000年2月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	180

賃貸

ジュネス

住所	京都府京都市南区東九条烏丸町30番4号
交通	京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩2分
築年数	1997年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	572

賃貸

サンモールコート烏丸

住所	京都府京都市南区東九条明田町32番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモールコート烏丸	6万円 (6,000円)	無	90,000円	28.06m²	1K	4階	南

	サンモールコート烏丸 207	6万円 (6,000円)	無	90,000円	28.06m²	1K	1階	-

	サンモールコート烏丸	6万円 (6,000円)	無	90,000円	28.06m²	1K	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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