京都寿
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1936
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 260件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,626円 |
| 平均坪単価 | ＠7,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,334円 |
| 上位専有面積 | 24.14m²：74件 24.43m²：34件 23.27m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：259件 3LDK：1件 |
京都寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
31戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京都寿の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京都駅から徒歩７分ほどの立地のため、社会人などお薦めの物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに飲食店が多くあるため、自炊しない人はご飯などの心配はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックスなどがあるため女性でも単身の方でも防犯できます。配達物が受け取れないという心配はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 使いやすい縦長の部屋なので家具を置いたりしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにイオンがあるため買い物などはしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 京都コンピューター大学に通っている方には最高の距離だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近くにイオンがある。JRや、近鉄、バスもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京都駅
あさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が利用できる。すぐ近くに地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンなどがあり買い物がとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅の中ではマクドナルドなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがたくさんあるので安心できると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | よくもなければ悪くもないと思う。普通な感じ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ドンキホーテやロピアなどがある。安くも買える |
2023年7月 京都駅
あんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐバスロータリーがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内でお土産購入や軽食、京料理を楽しむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにある京料理屋さんがとってもおいしい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な学校・大学も多く、勉強のモチベーションにつながっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く活気のある街なので、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線に在来線、バスと交通手段が多くある。家賃もそこまで高くはない。 |
2022年10月 京都駅
サイファーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な方面へ向かうことができます。観光地ということもありバスやタクシーもかなり多いです。京都の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物から遊びまで様々な施設がそろっています。歴史的建造物にも比較的簡単にアクセスできるので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてあります。特に第一旭というラーメン屋は絶品です。他の店舗でも食べましたが、京都駅近くの店舗が一番おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこにいくにもどこの駅の出口から出るにしてもエレベーターやエスカレーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺は深夜まで明るいです。そして交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もし京都駅周辺に住むことになるのなら住みやすさは抜群だと思います。シンプルなつくりの大きい道路や電車のアクセスの多様さ、どれをとっても住みやすいです。 |
2022年4月 京都駅
花さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが多くて、電車の本車も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や雑貨屋がありますので、のんびり読めます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が多くて、海外の食べ物が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、子供、お親にとって良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備さんと警察さんが多いので安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件、家賃会社が多いので、選べやすいです。 |
京都寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 24.16 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 23.27 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 24.16 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 24.43 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 24 | |
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…残り255件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条戒光寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.27～24.84㎡｜24.12㎡ | 54,506円｜7,472円/坪 |
| 3階～3階 | 23.27～24.84㎡｜24.17㎡ | 56,000円｜7,661円/坪 |
| 4階～4階 | 23.27～24.84㎡｜24.14㎡ | 56,122円｜7,686円/坪 |
| 5階～5階 | 23.27～24.84㎡｜23.93㎡ | 58,392円｜8,070円/坪 |
| 6階～6階 | 23.27～77.58㎡｜25.84㎡ | 61,214円｜7,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.27～77.58㎡｜24.58㎡ | 57,223円｜7,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 55,000円｜7,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.27～24.84㎡｜23.98㎡ | 56,038円｜7,729円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
