レオパレスSOARERIIの外観
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レオパレスSOARERIIの外観
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レオパレスSOARERIIの外観
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他
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レオパレスSOARERIIのその他：エアコン
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レオパレスSOARERIIのその他：ロフト
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レオパレスSOARERIIのその他：廊下
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レオパレスSOARERIIのその他：浴室乾燥機
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レオパレスSOARERIIのその他：眺望
レオパレスSOARERIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院這登西町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立吉祥院小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスSOARERIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西大路駅
ちささん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅の隣の駅です。大阪駅へも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 洛南イオンまで歩いていけます。コンビニもたくさんあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋など手軽に食べられるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があります。整備されていて遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りがあって、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがあるし、京都より家賃帯は下がります。 |
2023年10月 西大路駅
まごころチャーハンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から一駅である。 快速が止まる。 ピーク時じゃなくても15分に1本は来る。 周りに飲食店やコンビニがある。 駐輪場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋、複数のコンビニ、居酒屋、カフェ、本屋がある。 病院や美容室、100円均一ショップも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋、パン屋があり充実している。 美味しいと評判のカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校、中学校、小学校がある。 公園もあり、マンションもたくさん建ち始めている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は土地整備で広くなった。 大通り沿いなので夜でも明るい。 飲み屋はそこそこある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南区なので、駅近く、文教地区の割には比較的安い。 |
2023年6月 西大路駅
ブラック・ジャックさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近になり北口ができたので、そちらに近い会社などに勤務してる人たちにとっては便利 北口にはエレベーター付きなので身体障害者にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐのところにコンビニも本屋もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので酒好きな人にとってもお得な場所 コロナも落ち着き客足が増えるか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園があり、子供の遊び場、他の人もベンチでくつろげる みどりの券売機があるのでそこで新幹線切符買える |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当がそれなりある 車も通行しやすくなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスがそれなりにある 徒歩圏内にマンション |
2021年12月 西大路駅
3.0
【メリット】 駅周辺は飲食店もたくさんあり、充実している。
大きな駐輪場も近くて、家から駅まで……
レオパレスSOARERIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院這登西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,979円｜8,648円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,214円｜9,020円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,315円｜9,037円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,434円｜9,223円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,895円｜8,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,000円｜9,649円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
