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賃貸

WEST9西大路

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 493
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賃料履歴 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,488円
平均坪単価 ＠8,167円
平均m²単価 ＠2,471円
上位専有面積 19.23m²：13件 22.59m²：7件 18.75m²：7件
上位間取り ワンルーム：22件 1R：17件 1K：4件

WEST9西大路の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
    近鉄京都線／東寺駅 徒歩22分
    JR山陰本線／丹波口駅 徒歩27分
    阪急京都本線／西院駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区吉祥院九条町51-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    京都市立洛南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WEST9西大路の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【丹波口駅に対する口コミ】丹波口駅は、京都駅まで10分以内
で、とても便利です。駅前には、

たくさんの分譲マンションや
賃貸マンションがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【丹波口駅に対する口コミ】丹波口駅の近くに、
スーパーマツモト五条があり
とても便利です。駅前は、綺麗ですし、
治安もいいほうだと
思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【丹波口駅に対する口コミ】飲食店は、駅前周辺に、
ラーメン屋さん2軒と
カレー店と喫茶店があり
便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【丹波口駅に対する口コミ】公園あるし、

幼稚園や小学校もあるから、

便利だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 西大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西大路駅は最寄りでよく利用していますが、出てすぐのところにラーメン屋や定食屋さん、すき家な……

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（残り130文字）

2021年11月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに阪急西院駅があり接続がよい。また西大路四条のバス停まで徒歩5分以内で行くこと……

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（残り193文字）

2021年10月 西院駅

makitaさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河原町や烏丸にはすぐアクセス出来ます。大阪方面にも大阪メトロの堺筋線と連絡しており、本町や……

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（残り295文字）

2018年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 洛南イオン店が近くにあったり、パン屋さんがあったり、買い物は困りません。アクセスもバス、タ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WEST9西大路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 1K 南 19.23
2024年2月 2階 ワンルーム 南 18.75
2024年2月 3階 ワンルーム 東 19.32
2024年1月 3階 ワンルーム 北 22.59
2024年1月 3階 ワンルーム 北西 19.23

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区吉祥院九条町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.75～22.59㎡｜19.66㎡ 48,764円｜8,222円/坪
3階～3階 18.72～22.59㎡｜20.04㎡ 49,961円｜8,277円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.72～22.59㎡｜19.71㎡ 48,307円｜8,127円/坪
東向き 19.23～19.32㎡｜19.3㎡ 50,000円｜8,563円/坪
西向き 18.75～22.59㎡｜21.31㎡ 50,666円｜7,914円/坪
北・北東・北西向き 19～22.59㎡｜19.95㎡ 49,909円｜8,308円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クオーレ西大路

    クオーレ西大路の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院御池町26番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩7分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレ西大路 501 クオーレ西大路 501 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.26m² 1DK 5階 北
  • 賃貸

    レジッド787

    レジッド787の外観
    住所 京都府京都市南区唐橋川久保町8番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 21
    アクセス数 6632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RESID 787（レジッド） RESID 787（レジッド） 2.6万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 17.67m² 1K 3階 東
    ＲＥＳＩＤ’787 520 ＲＥＳＩＤ’787 520 3.7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 19.1m² 1K 5階 北
    ＲＥＳＩＤ’787 520 ＲＥＳＩＤ’787 520 3.7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 19.48m² 1K 5階 北
    ＲＥＳＩＤ’787 715 ＲＥＳＩＤ’787 715 3.8万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 17.67m² 1K 7階 東
    ＲＥＳＩＤ’787 603 ＲＥＳＩＤ’787 603 4.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.95m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    RESID787

    RESID787の外観
    住所 京都府京都市南区唐橋川久保町8番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 0
    アクセス数 226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RESID 787（レジッド） RESID 787（レジッド） 2.6万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 17.67m² 1K 3階 東
    ＲＥＳＩＤ’787 520 ＲＥＳＩＤ’787 520 3.7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 19.1m² 1K 5階 北
    ＲＥＳＩＤ’787 520 ＲＥＳＩＤ’787 520 3.7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 19.48m² 1K 5階 北
    ＲＥＳＩＤ’787 715 ＲＥＳＩＤ’787 715 3.8万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 17.67m² 1K 7階 東
    ＲＥＳＩＤ’787 603 ＲＥＳＩＤ’787 603 4.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.95m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    リバティハウス京都

    リバティハウス京都の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院清水町32番2号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティーハウス京都 206 リバティーハウス京都 206 4.3万円
    (6,500円)    		 無 43,000円 20.4m² 1K 2階 東
    リバティーハウス京都 306 リバティーハウス京都 306 4.3万円
    (6,500円)    		 無 43,000円 20.4m² 1K 3階 東
    リバティーハウス京都 406 リバティーハウス京都 406 4.3万円
    (6,500円)    		 無 43,000円 20.4m² 1K 4階 東
    リバティーハウス京都 903 リバティーハウス京都 903 4.3万円
    (6,500円)    		 無 43,000円 20.4m² 1K 9階 西
    リバティーハウス京都 802 リバティーハウス京都 802 4.3万円
    (6,500円)    		 無 43,000円 20.4m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    ドミール西大路

    住所 京都府京都市南区唐橋大宮尻町8番2号地2
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 579

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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