藤コーポ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
427
藤コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩4分
JR東海道本線／京都駅 徒歩6分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条下殿田町26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤コーポの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅は交通の要所として非常に便利です。新幹線、在来線、地下鉄、バスの各種交通手段が集結し、京都市内外へのアクセスが容易です。特に新幹線は東京や大阪など主要都市への移動を迅速に行え、観光客やビジネス利用者にとって大変便利です。また、駅周辺にはタクシー乗り場も多く、深夜や荷物が多い時にも便利です。バスターミナルも充実しており、市内観光地への移動もスムーズです。京都駅周辺は生活利便施設や交通手段が充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入るため、時間や手間の節約ができます。また、公共交通機関が発達しているため、自家用車が不要で交通費を抑えられます。多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢も豊富で、さまざまな予算に対応できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺にはショッピングモール、レストラン、カフェ、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入ります。また、大型書店や映画館もあり、娯楽も楽しめます。観光客にとってもお土産や食事に困らず、便利です。京都駅周辺は警察のパトロールが頻繁に行われており、治安が比較的良好です。また、駅周辺は明るく、夜でも人通りが多いため、安全性が高いと感じられます。観光地としての重要性から、公共の監視カメラも多く設置されており、犯罪抑止効果があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食、洋食、中華などさまざまな料理を楽しむことができます。また、高級レストランからカジュアルなカフェ、フードコートまで選択肢が豊富で、予算や気分に合わせて利用できます。観光客にも地元の味を手軽に楽しめる点が魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺は交通の便が良く、ショッピングモールやスーパー、医療施設など生活利便施設が充実しているため、日常生活が非常に便利です。教育施設も多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあります。また、公園や公共施設が多く、子供の遊び場も充実しています。文化施設やイベントも多いため、子供に多様な体験を提供できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京都駅
ゆうさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに京都イオンがあるのでよく使う、京都駅を使って様々なところにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都イオンが近くにあるので友達と遊びに行く時などもよく使う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都イオンの中にフードコートがあるので困っていない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと感じる京都イオンの近くにある出店などではとてもワイワイしてて楽しそうである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 収入の少ない僕でも利用できるくらい安価である |
2024年3月 京都駅
てさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅のため、すべての電車が停車する。乗り換えは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から伊勢丹に入れる。その他大型の店や郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やレストランをはじめ、飲食店は多い。駅弁も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 規模の大きい駅なので、駅員の人数は多くいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は綺麗である。以前はトイレは綺麗でなかったが、今は綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいい。全ての電車が停まるため、乗り換えの心配はない。 |
2023年9月 京都駅
サツキさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの観光地にも、バス、電車どちらでも行きやすいのでぴったりです！新快速で大阪へも30分かからずに行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下にはトレンドを取り入れたショップもありますし、伊勢丹もあるので、1日ショッピングを楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、飲食店が充実しています！おしゃれなランチから、スピーディーに食べれるものまで揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 八条口の方へ行けば、公園や小学校などもあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は清掃もしっかりされており、気持ちよく過ごせます！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りになんでもあるので、暮らしやすさはとてもあります！ |
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 新幹線、JR、地下鉄、近鉄などたくさんの路線が乗り入れているのでとても便利です。また、バス……
藤コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.6 |  |
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| 2016年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.6 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.6 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.6 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条下殿田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 43,500円｜4,280円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 43,500円｜4,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
