プレジール東大島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5500
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プレジール東大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸9丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
22戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浅間竪川小学校
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中学校区域
亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ライフ亀戸店」約300m ●公園「小松川大島公園」約800m ●「ファイリーマート亀戸９丁目店」約270m ●「亀戸図書館」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール東大島の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小規模マンションなので町内会等は自分で入る入らないを決めなくてはなりませんが、その分あまりしがらみがなくいられます。立地としては周りに子供も多くて子育てしやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 東大島駅
ゆともさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会に出るにも、千葉方面に行くにも電車一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、ドラッグストア、病院(小児科から耳鼻科、歯医者)バス停があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なご飯屋さん、ファストフード店、たこ焼き、焼き芋、焼き栗などの出店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多数あります。公園へは階段スロープがあるのでベビーカーや車いすでも楽に行けます。 また、有名な桜並木もありとても綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りはコンビニや学校、マンションが立ち並んでいるので夜間でも明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お子様からご年配の方まで様々な方が住んでいます。明るい街です。 |
2022年7月 東大島駅
ヒロヲさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江東区の最東。急行は停まらないけど、都心までは30分あれば出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広大な敷地の小松川公園の最寄り駅。春は桜、散歩やランニング、BBQも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前施設が増えました。スポーツジムも入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小松川公園は家族で楽しめるいこいの広場。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあって、人口も増えてるので、夜の外出もそれほど不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅は江東区の中でも比較的割安かと思います。 |
2021年11月 東大島駅
2.0
【メリット】 人が少ないのでストレスは少なめ。
近くに河川敷や大きめの公園があり、……
2021年10月 東大島駅
3.0
【メリット】 駅の東口を降りるか、西口で降りるかで、行政区が異なる面白い駅です。街の雰囲気は変わらないの……
プレジール東大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
東大島駅ランキング
位(169物件中) |
プレジール東大島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 /南南東 | |
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| 8階 | 南南東 /東北東 | |
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プレジール東大島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2011年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 10 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 58.9㎡ | 10.7㎡ | 3,084万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 10,657円 180円 |
7,344円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジール東大島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.03～54.03㎡｜54.03㎡ | 2,565万円｜157万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.03～56.83㎡｜54.73㎡ | 3,005万円｜181万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.01～84.03㎡｜77.02㎡ | 4,280万円｜185万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.03～84.03㎡｜58.9㎡ | 3,084万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
